Galpão 3.498m² km 53 Castelo Branco Araçariguama SP

Módulos 9 + 10 – Área Consolidada

A união dos Módulos 9 e 10 forma uma operação com 3.498,36 m² de área total, composta por:

• Área privativa total: 2.541,05 m²
• Área comum total: 957,31 m²
• Pé direito 12m
• Piso resistência 6t/m²
• Vagas de garagem cobertas: 22
• Vagas descobertas: 4
• Total de vagas: 26
• AVCB J4

Essa configuração cria uma base operacional robusta dentro de condomínio logístico de padrão industrial, ideal para empresas que precisam de escala, fluidez operacional e presença corporativa. O conjunto mantém todas as características técnicas do empreendimento: estrutura em concreto, piso com resistência de 6 t/m², pé-direito de 12 metros, docas com rampas niveladoras, elevador monta-carga, iluminação natural e sistema de incêndio categoria J4.

A metragem consolidada permite armazenagem verticalizada, setorização de processos e implantação de layouts eficientes para logística, distribuição regional ou indústria leve. A combinação dos módulos amplia a capacidade operacional sem perder a flexibilidade, oferecendo uma solução equilibrada entre área útil, apoio administrativo e infraestrutura.

Trata-se de um ativo indicado para operações que demandam desempenho, controle e imagem corporativa, em um ambiente preparado para suportar crescimento e evolução da operação ao longo do tempo.

Principais Distâncias – Araçariguama | Rodovia Castelo Branco Km 53

• 1 km da Rodovia Castelo Branco
• 600 m do Posto Graal
• 3 km do Centro de Araçariguama
• 7 km do Shopping Catarina
• 14 km do Aeroporto Executivo Catarina
• 36 km do Rodoanel
• 40 km das Marginais Pinheiros e Tietê
• 55 km da Rodovia Raposo Tavares
• 75 km do Aeroporto de Viracopos
• 27 km de Barueri
• 28 km de Itapevi
• 45 km de Itu
• 47 km de Sorocaba

Essas distâncias posicionam o empreendimento como base estratégica no eixo Castelo Branco, com conectividade direta aos principais polos industriais, logísticos e urbanos do Estado de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.