Galpões 4.500 m² em São Bernardo do Campo

CLE 3 – São Bernardo do Campo | Bloco 100

• Área locável total: 4.500,03 m²
• Área fabril (armazenagem) total: 3.388,40 m²
• Docas: 6
• Pé-direito livre: 12 m
• Capacidade de piso: 5 t/m² (concreto nivelado a laser)
• Portas de enrolar nas docas
• Docas com plataformas niveladoras
• Cobertura: telha de concreto
• Vagas para carros: 6
• Vagas para caminhões: 6
• Ruas internas pavimentadas
• Drenagem completa com reservatório de retenção

Infraestrutura do condomínio

• Portaria blindada com controle de acesso monitorado
• Sistema de segurança com CFTV
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento para caminhões
• Recepção
• Sala de segurança
• Sala de reuniões
• Área administrativa
• Restaurante
• Valor de locação: R$ 35,00/m²

Descrição

A consolidação dos Módulos 3 e 4 resulta em uma operação com 4.500,03 m² de área locável, inserida em condomínio logístico de padrão corporativo no eixo do ABC Paulista. A configuração é indicada para empresas que demandam escala operacional, eficiência logística e infraestrutura completa em um único endereço.

O conjunto oferece 3.388,40 m² de área fabril, 6 docas com plataformas niveladoras, pé-direito livre de 12 metros e piso industrial para 5 t/m², permitindo armazenagem verticalizada, layout flexível e alto giro de cargas. As portas de enrolar e o pátio interno pavimentado garantem fluidez no fluxo de caminhões e segurança nas operações.

O condomínio complementa a operação com portaria blindada, controle de acesso monitorado, CFTV, áreas administrativas, salas de apoio, restaurante e estacionamentos dedicados para veículos leves e pesados. Trata-se de uma solução preparada para logística, distribuição regional, indústria leve e operações corporativas, combinando desempenho técnico, segurança e localização estratégica na Região Metropolitana de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.