Galpão Logístico 7.879,64 m² Guarulhos/SP

Ficha Técnica

• Condomínio: GLP Bandeirantes

• Módulo: G7

• Área Total Locável: 7.879,64 m²

• Área de Armazenagem: 6.102,00 m²

• Cobertura de Docas: 374,40 m²

• Vestiários Externos: 73,80 m²

• Outras Áreas: 1.165,22 m²

• Área Comum: 164,22 m²

• Docas: 7 docas elevadas frontais

• Pé-direito livre: 12 m

• Resistência do piso: 6 ton/m²

• Valor de Locação: R$ 48,00/m²

• Locação Mensal: R$ 378.222,72

• Condomínio Estimado: R$ 2,65/m²

• Condomínio Mensal: R$ 20.881,05

• IPTU Estimado: R$ 1,25/m²

• IPTU Mensal: R$ 9.849,55

• Status: Disponível em agosto/2026

Descrição

Galpão logístico classe A localizado no condomínio GLP Bandeirantes, em Cajamar/SP. O módulo G7 possui 7.879,64 m² de área total locável, pé-direito livre de 12 metros, piso com capacidade para 6 ton/m² e sete docas elevadas frontais, proporcionando excelente eficiência operacional para armazenagem e distribuição.

O empreendimento oferece infraestrutura de padrão internacional, segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, ampla área de manobras e localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo.

Principais Distâncias

• Rodovia Anhanguera – acesso imediato

• Rodovia dos Bandeirantes – 2 km

• Rodoanel Mário Covas – 18 km

• Marginal Tietê – 30 km

• Centro de São Paulo – 38 km

• Aeroporto Internacional de Guarulhos – 52 km

• Aeroporto de Viracopos – 55 km

Diferenciais do Empreendimento

Pé-direito de 12 metros

Maior capacidade de verticalização e aproveitamento cúbico.

Piso industrial de alta resistência

Capacidade para 6 ton/m², adequado para operações logísticas de grande porte.

Docas elevadas

7 docas frontais para carga e descarga simultâneas.

Segurança e infraestrutura

Portaria blindada, controle de acesso, monitoramento e pátio para manobras.

Localização estratégica

Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, atendendo toda a Região Metropolitana de São Paulo.