Área Industrial 76.550 m² Jandira/SP Venda

Área Industrial / Logística – Rodovia Castello Branco

Trevo Km 32 – SP

Localização

Rodovia Presidente Castello Branco

Trevo do Km 32

• Via preparada para tráfego pesado
• Rede de energia elétrica de alta capacidade
• Abastecimento de água e esgoto
• Fibra óptica e telecomunicações
• Transporte público e CPTM próximos

Áreas

• Área total do terreno: 76.550 m²
• Zoneamento: ZUP I (Zona de Uso Predominantemente Industrial)
• Perfil de Uso: Industrial / Logístico / Built-to-Suit
• Infraestrutura: Pavimentação asfáltica, iluminação pública e rede de energia industrial.
• Platô projetado: aproximadamente 55.000 a 60.000 m²
• Área adicional no fundo: possibilidade para construção de prédio de até 16.000 m², além do platô

Características

• Área ampla com excelente aproveitamento para desenvolvimento industrial ou logístico
• Possibilidade de implantação de galpões, centro de distribuição ou projeto sob medida
• Localização estratégica no eixo da Rodovia Castello Branco

O município conta ainda com o programa Desenvolve Jandira, que prevê incentivos fiscais como redução de ISS e benefícios de IPTU para empresas que gerem empregos locais.

Condições Comerciais

• Valor: R$ 800,00 / m² (considerando a área total)

Distâncias:

• Rod. Castelo Branco: 2,5 km
• Centro de Jandira: 3,8 km
• Alphaville: 16 km
• São Paulo (Centro): 38 km
• Rodoanel Mário Covas: 12 km

Destaques do Imóvel:

• Ampla frente para via pública
• Documentação 100% regularizada.
• Localização estratégica em corredor logístico consolidado.
• Potencial para construção de galpões de alto padrão (Triple A).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.