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Ref.: 213

Área Industrial 76.550 m² Jandira/SP Venda

Jandira/SP Ver no mapa
R$61.240.000,00

Cômodos e características

76.550 m (Fundo)
76.550 m² (Terreno Total)

Conheça o imóvel

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Descrição do imóvel

Área Industrial / Logística – Rodovia Castello Branco

Trevo Km 32 – SP

Localização

Rodovia Presidente Castello Branco

Trevo do Km 32


  • Via preparada para tráfego pesado
  • Rede de energia elétrica de alta capacidade
  • Abastecimento de água e esgoto
  • Fibra óptica e telecomunicações
  • Transporte público e CPTM próximos


Áreas

  • Área total do terreno: 76.550 m²
  • Zoneamento: ZUP I (Zona de Uso Predominantemente Industrial)
  • Perfil de Uso: Industrial / Logístico / Built-to-Suit
  • Infraestrutura: Pavimentação asfáltica, iluminação pública e rede de energia industrial.
  • Platô projetado: aproximadamente 55.000 a 60.000 m²
  • Área adicional no fundo: possibilidade para construção de prédio de até 16.000 m², além do platô


Características

  • Área ampla com excelente aproveitamento para desenvolvimento industrial ou logístico
  • Possibilidade de implantação de galpões, centro de distribuição ou projeto sob medida
  • Localização estratégica no eixo da Rodovia Castello Branco


O município conta ainda com o programa Desenvolve Jandira, que prevê incentivos fiscais como redução de ISS e benefícios de IPTU para empresas que gerem empregos locais.


Condições Comerciais

  • Valor: R$ 800,00 / m² (considerando a área total)


Distâncias:

  • Rod. Castelo Branco: 2,5 km
  • Centro de Jandira: 3,8 km
  • Alphaville: 16 km
  • São Paulo (Centro): 38 km
  • Rodoanel Mário Covas: 12 km


Destaques do Imóvel:

  • Ampla frente para via pública
  • Documentação 100% regularizada.
  • Localização estratégica em corredor logístico consolidado.
  • Potencial para construção de galpões de alto padrão (Triple A).



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Áreas

Área Construída0m²
Terreno Área Total76.550m²
Terreno Fundo76.550m

Outras informações

Perfil: Industrial
Situação: Pronto para construir
Possui mobília?: Sem mobília
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EMERSON DIASCRECI - 146953F

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