Terreno Industrial 9.173 m² à Venda no Polo Industrial Jandira II – Zoneamento Industrial – Próximo à Linha 8 Diamante

FICHA TÉCNICA

Localização: Polo Industrial Jandira II – Jandira/SP

Endereço de referência: Via de Acesso João de Góes – Vila Ouro Verde – Jandira/SP

CEP da região: 06616-130

Área total do terreno: 9.173 m²

Valor por m²: R$ 1.750,00

Valor total estimado: R$ 16.052.750,00

Zoneamento:

Área inserida em zona industrial conforme Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo do Município de Jandira, permitindo atividades industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e operações empresariais compatíveis com uso industrial.

INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA

Acessos Rodoviários:

• Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
• Conexão estratégica com o Rodoanel Mário Covas
• Integração rápida com Barueri, Itapevi, Osasco e São Paulo

Transporte Público para Funcionários:

Trem – Linha 8 Diamante (ViaMobilidade/CPTM)

• Estação Jardim Belval
• Estação Jandira
• Ambas permitem integração com a malha ferroviária metropolitana, facilitando o deslocamento de colaboradores de diversas regiões da Grande São Paulo.

Ônibus Municipais e Intermunicipais:

Linhas que atendem a região do Polo Industrial Jandira II incluem 247, 247EX2, 313, 419, 454, JT321, JT322, JT323, JA127, 833, 870EX1, entre outras, com pontos nas proximidades do polo.

Integração Metropolitana:

A região é atendida pelo Corredor Metropolitano Itapevi–Butantã, ampliando a conectividade entre municípios da região oeste da Grande São Paulo.

DESCRIÇÃO

Excelente terreno industrial com 9.173 m² localizado no Polo Industrial Jandira II, uma das regiões industriais mais consolidadas da zona oeste da Grande São Paulo.

Inserido em área com zoneamento industrial permitido pelo Plano Diretor Municipal, o imóvel é ideal para implantação de galpão logístico, centro de distribuição, indústria leve ou sede corporativa com operação fabril.

A localização estratégica oferece fácil acesso às principais rodovias do estado, garantindo eficiência logística para operações de entrada e saída de mercadorias.

Além da infraestrutura rodoviária, o terreno conta com excelente mobilidade urbana para funcionários, estando próximo à Linha 8 Diamante da CPTM (ViaMobilidade), com estações Jardim Belval e Jandira, além de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais que atendem diretamente a região.

Oportunidade para empresas que buscam expansão, implantação de operação própria ou investimento em área industrial consolidada na Grande São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.