Área à venda em Santana de Parnaíba 618 mil m² para loteamento, logística ou industrial próximo à Castelo Branco

FICHA TÉCNICA

Área total: 618.047,90 m²

Valor de venda: R$ 74.165.748,00

Valor por m²: R$ 120,00/m²

Zoneamento: Uso misto (ideal para residencial, comercial ou logístico)

Topografia: Mista com platôs naturais

Acesso: Estrada Capela Velha

Distância da Rod. Castelo Branco: 1,8 km

Vocação:

• Condomínio logístico
• Loteamento residencial fechado
• Empreendimento misto (residencial + comercial)

DESCRIÇÃO

Venda de área estratégica em Santana de Parnaíba, com mais de 618 mil m², ideal para desenvolvimento de grande porte.

Localizada a apenas 1,8 km da Rodovia Castelo Branco, a propriedade possui acesso facilitado e está próxima aos principais eixos logísticos da região, incluindo Alphaville e Marginal Pinheiros.

A área apresenta excelente potencial para loteamento residencial, conforme estudo ilustrativo, permitindo implantação de bairros planejados com áreas verdes, sistema viário interno e зона comercial de apoio.

Também atende perfeitamente projetos de condomínio logístico ou industrial, com espaço para galpões, pátios de manobra e operação de grande escala.

Topografia favorece projetos em platôs, reduzindo custo de terraplenagem e viabilizando múltiplas configurações de implantação.

DESTAQUES DO PROJETO

✔ Área com 618 mil m²

✔ Apenas 1,8 km da Castelo Branco

✔ 8 km do Centro de Santana de Parnaíba

✔ 16 km de Alphaville

✔ 22 km do Rodoanel

✔ 28 km da Marginal Pinheiros

✔ Possibilidade de loteamento residencial

✔ Ideal para condomínio fechado ou bairro planejado

✔ Potencial logístico e industrial

✔ Região em expansão e valorização

DISTÂNCIAS E ACESSOS

Rod. Castelo Branco: 1,8 km

Santana de Parnaíba (Centro): 8 km

Alphaville: 16 km

Rodoanel: 22 km

Marginal Pinheiros: 28 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.