Área Industrial à Venda | 22.643m² | Castelo Branco Km 53

Localização Estratégica

Trevo do km 53 da Rodovia Castelo Branco

Frente direta para rodovia (visibilidade total)

Ao lado do Rancho Português 53

Próximo ao Posto Graal (combustível e restaurante)

Região consolidada com forte presença industrial

📐 Ficha Técnica (Refinada)

Área total: 22.643m²

Frente rodovia: ampla (excelente exposição comercial/logística)

Topografia: leve declive, favorece implantação em platôs

Formato: irregular com boa eficiência de ocupação

Acesso: imediato pela Castelo Branco (marginal/retorno próximo)

Infraestrutura: energia, água e acesso viário consolidado

Vocação: logística, industrial, BTS, last mile, indústria leve e média

📝 Descrição

Área com localização extremamente estratégica no km 53 da Rodovia Castelo Branco, um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo. Com frente direta para a rodovia, proporciona visibilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização. Inserida em região industrial consolidada, é ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou projetos sob medida (BTS).

📍 Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco: acesso imediato

Centro de Araçariguama: 3 km

Alphaville: 35 km

São Paulo: 50 km

Sorocaba: 40 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.