Área Industrial à Venda com 253.000 m² na Rodovia Castelo Branco Km 54 com Frente para o Trevo

Ficha Técnica

• Área total: 253.000 m²
• Valor de venda: R$ 200,00/m²
• Valor total de venda: R$ 50.600.000,00
• Topografia: parcialmente plana
• Localização: frente para o trevo do Km 54 da Rodovia Castelo Branco
• Indicação de uso: industrial, logístico, comercial ou empreendimento BTS
• Excelente visibilidade e exposição comercial
• Facilidade de acesso para veículos leves e pesados

Descrição

Área estratégica para venda com 253.000 m², localizada em posição privilegiada, com frente para o trevo do Km 54 da Rodovia Castelo Branco, um dos principais corredores logísticos do Estado de São Paulo. A localização proporciona excelente conectividade para operações industriais, centros de distribuição, empreendimentos logísticos e projetos sob medida (Built to Suit).

Com topografia parcialmente plana, a propriedade apresenta características favoráveis para implantação de galpões industriais, condomínios logísticos, centros de distribuição, indústrias, atacadistas e operações de grande porte que demandam acesso rápido às principais rodovias da região.

A ampla frente para a Rodovia Castelo Branco oferece elevada visibilidade e facilidade de acesso, agregando valor ao empreendimento e permitindo desenvolvimento em diferentes configurações. A região apresenta forte vocação industrial e logística, além de contar com infraestrutura consolidada e disponibilidade de mão de obra.

Trata-se de uma oportunidade para investidores, desenvolvedores e ocupantes que buscam uma área de grande porte em uma das regiões mais valorizadas do eixo oeste paulista.

Principais Distâncias

• Frente para o acesso do Km 54 da Rodovia Castelo Branco
• Aproximadamente 15 km de São Roque
• Aproximadamente 25 km de Sorocaba
• Aproximadamente 55 km de Alphaville
• Aproximadamente 70 km da Marginal Tietê – São Paulo
• Aproximadamente 80 km do Aeroporto de Viracopos
• Fácil conexão com as Rodovias Raposo Tavares e José Ermírio de Moraes (Castelinho)