Área Industrial e Logística à Venda em Barueri com 116 mil m² na Região da Estrada Velha de Itu

FICHA TÉCNICA — ÁREA BARUERI | ESTRADA VELHA DE ITU

Localização: Região Estrada Velha de Itu

Cidade: Barueri — SP

Tipologia: Terreno / BTS

Área do Terreno: 116.245,21 m²

Zoneamento / Vocação:

Industrial

Logístico

Comercial

Possibilidade de incorporação residencial (conforme estudo)

Entorno:

Região industrial consolidada

Presença de centros logísticos e galpões

Próximo a polos industriais de Jandira e Barueri

Valor Referência:

R$ 800,00 / m²

Valor Estimado Área:

👉 R$ 92.996.168,00

DESCRIÇÃO DA ÁREA

Área estratégica localizada na região da Estrada Velha de Itu, no município de Barueri, inserida em um dos principais eixos industriais e logísticos da região Oeste da Grande São Paulo.

O terreno possui 116.245,21 m² e apresenta excelente vocação para desenvolvimento de projetos industriais, logísticos, centros de distribuição, operações BTS ou empreendimentos corporativos de grande porte.

A região é caracterizada por forte presença de operadores logísticos, armazéns, galpões industriais, empresas de distribuição e exportadoras, garantindo sinergia operacional e facilidade na implantação de novos projetos.

Possui localização estratégica próxima a polos industriais consolidados e com fácil acesso às principais rodovias que conectam Barueri, Jandira, Itapevi e demais cidades do eixo logístico Oeste.

Área ideal para empresas que buscam expansão operacional, implantação de centros logísticos ou desenvolvimento de projetos industriais em localização consolidada.

PONTOS FORTES

Grande área contínua

Região industrial consolidada

Vocação logística e industrial

Potencial BTS

Possibilidade de desenvolvimento imobiliário

Proximidade com polos industriais e logísticos