Área Industrial para Locação com 10.000 m² – Acesso Imediato à Rodovia Castello Branco – Barueri/SP

Área disponível: 10.000 m²

Valor de locação: R$ 10,00/m²

Aluguel mensal: R$ 100.000,00

Localização: Barueri/SP

Indicação: Galpão Built to Suit, Centro de Distribuição, Operador Logístico e Indústria.

Zoneamento

Conforme o Plano Diretor e a Lei de Uso e Ocupação do Solo de Barueri, o imóvel está inserido em região de vocação industrial e logística. A classificação definitiva deve ser confirmada por consulta oficial da Prefeitura.

Descrição

Área industrial estrategicamente localizada em um dos principais corredores logísticos de Barueri.

O imóvel possui localização privilegiada em frente ao acesso da Rodovia Castello Branco, proporcionando entrada e saída imediatas para os sentidos Capital e Interior. Essa posição reduz o tempo de deslocamento das operações logísticas e facilita a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo.

A região é consolidada por empreendimentos industriais e centros de distribuição, contando com excelente infraestrutura urbana, disponibilidade de mão de obra e ampla oferta de transporte coletivo.

Ideal para implantação de centro logístico, indústria, operador logístico, armazenagem ou empreendimento Built to Suit.

Principais Distâncias

Rodovia Castello Branco: acesso imediato (em frente à alça de acesso).

Centro de Barueri: aproximadamente 6 km.

Alphaville: aproximadamente 10 km.

Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 12 km.

Marginais Tietê e Pinheiros: aproximadamente 25 km.

Transporte Público

O imóvel é atendido por diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, facilitando o deslocamento de colaboradores.

Principais linhas:

A163

A170

T172

T173

313

419

454

468

468 EX1

821

Além disso, a Estação Belval da Linha 8–Diamante da CPTM está localizada a poucos minutos, oferecendo integração com toda a Região Metropolitana de São Paulo.