Galpão Industrial 10.497,60 m² Embu das Artes

DCR

Módulo 10 | Embu das Artes – SP

Endereço:

Av. Hélio Ossamu Daikuara, nº 1.445

Rodovia Régis Bittencourt – Km 277

Embu das Artes – SP

Áreas

• Área total: 10.497,60 m²
• Armazenagem: 8.812,80 m²
• Marquise: 108,00 m²
• Mezanino: 388,80 m²
• Área comum: 864,00 m²

Docas e Vagas

• Docas: 10 docas com plataforma niveladora
• Vagas de carros: 6
• Vagas de caminhão: 10

Especificações Técnicas

• Pé-direito livre: 12 metros
• Carga do piso: 6 toneladas/m²
• Espaçamento entre colunas: 20 m e 21,6 m
• Sprinklers: em toda a área privativa – Classificação J4
• Ventilação natural: 6 renovações de ar/hora, com tela anti-pássaros
• Cobertura: telha zipada com FACE FELT, isolamento termo acústico

Infraestrutura do Empreendimento

• Portaria blindada e armada
• Segurança 24 horas
• Sistema CFTV
• Refeitório e café
• Salas de reunião
• 72 vagas privativas e 216 vagas externas
• 88 vagas internas para carretas e 31 vagas externas

Condições Comerciais

• Valor de locação: R$ 35,00/m²
• Condomínio (2026): R$ 4,53/m²
• IPTU (2025): R$ 0,54/m²
• Disponibilidade: Imediata

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.