Reformado
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Reformado
R$374.850,00/ ALUGUEL
IPTU Isento
Sim
IPTU Anual
R$1.249,50
Cômodos e características
12.495 m² (Construída)
Conheça o imóvel
Descrição do imóvel
Galpão Logístico para Locação em Barueri | 12.495 m² | 32 Docas | R$ 30/m²
Ficha Técnica
Área locável: 12.495 m²
Área de piso: 9.371 m²
Área de marquise: 1.857 m²
Eficiência logística: 0,75
Pé-direito: 10 m
Sobrecarga do piso: 4 ton/m²
Docas: 32 (sendo 4 plataformas para side load)
Sistema de incêndio: J4 (sem sprinkler)
Valor de locação: R$ 30,00/m²
IPTU: R$ 0,10/m²
Descrição
Galpão logístico para locação em Barueri, localizado na Estrada do Ingaí, com excelente padrão operacional e infraestrutura preparada para operações de grande porte.
O imóvel conta com 12.495 m² de área locável, pé-direito de 10 metros e alta eficiência logística, ideal para centros de distribuição, e-commerce e operações industriais leves.
Possui 32 docas, incluindo plataformas para operação side load, proporcionando agilidade no fluxo logístico. O piso com capacidade de 4 ton/m² atende operações com carga elevada.
Localização estratégica na região de Barueri, com fácil acesso às principais rodovias, garantindo eficiência no transporte e distribuição.
Principais Distâncias
Rodovia Castelo Branco: 5 km
Rodoanel Mário Covas: 10 km
Marginais (Pinheiros/Tietê): 25 km
Centro de São Paulo: 30 km
🚏 Transporte Público (com proximidade prática)
• Estação de trem mais próxima (CPTM Linha 8-Diamante): Estação Jardim Belval — cerca de 14 min a pé do imóvel, com conexão à rede ferroviária metropolitana.
• Parada de ônibus mais próxima: Ponto Final/Inicial Linha I04 — cerca de 8 min a pé, facilitando deslocamento urbano para funcionários e equipes.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Características do Condomínio
•AVCB J4
•Cabine Primária
•Docas
•Docas com niveladoras
•Patio
•Rampa
•Vagas para caminhão
•Vagas para veiculos
Áreas
•Área Privativa12.495m²
•Área Construída12.495m²
•Área Total12.495m²
Outras informações
•Perfil: Industrial
•Situação: Reformado
Proximidades
•Rodovia
IPTU Isento
Sim
IPTU Anual
R$1.249,50
EMERSON DIASCRECI - 146953F
(11) 93348-3380Copiado!
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