Galpão Logístico 21.838,40 m² Castelo Branco Tamboré Barueri

Módulos 33 ao 37

Ficha Técnica:

• Bloco: 200
• Módulos: 33, 34, 35, 36 e 37
• Status: Disponível – Fase 2
• Previsão de entrega: Março/2026
• AVCB: J4
• Área de armazenagem total: 18.060,00 m²
• Área Bruta Locável (ABL) total: 21.838,40 m²
• Docas: 15 docas com plataforma niveladora

Configuração Operacional

• Tipologia: Cross Docking
• Possibilidade de ocupação integrada
• Layout ideal para:
• Distribuição de alto giro
• Operações last mile e middle mile
• E-commerce
• Logística urbana e regional

Especificações Técnicas

• Pé-direito livre: 12 m
• Piso industrial:
• Nivelado a laser
• Capacidade: 6 tf/m²
• Sprinklers em toda a área coberta
• Recepção: Sim
• Infraestrutura:
• Telefonia e dados interligados em todo o condomínio

Estacionamento

• Vagas para automóveis: 40 vagas (8 por módulo)
• Vagas para carretas: 10 vagas (2 por módulo)

Infraestrutura do Condomínio

• Portaria 24h blindada e armada
• CFTV e controle de acesso
• Monitoramento perimetral
• Restaurante
• Condomínio com 40 módulos

Valores

• Aluguel: R$ 42,00/m²
• Condomínio (prev.): R$ 5,00/m²
• IPTU (prev.): R$ 2,00/m²

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Diferenciais

• Localização estratégica no eixo Castelo Branco / Tamboré
• Configuração Cross docking com alta eficiência operacional
• Galpões Classe A com padrão construtivo elevado
• Excelente relação entre ABL e número de docas
• Ideal para operações de alto giro e distribuição urbana

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.