Galpão Logístico 2.208 m² itapevi

Módulo 08 

Área

• Área total locável (cada módulo): 2.208,22 m²
• Piso industrial: 1.741,50 m²
• Área administrativa (recepção, sanitários, vestiários e docas): 150,50 m²
• Mezanino (office): 129,00 m²
• Marquise: 23,65 m²

Possibilidade de locação conjunta dos módulos 08 e 09, totalizando aproximadamente 4.416,44 m².

Características do Galpão

• Pé-direito: 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser, capacidade para 6 t/m²
• 2 a 4 docas com plataforma niveladora
• Cobertura metálica com isolamento térmico tipo Face Felt
• Iluminação zenital em policarbonato prismático
• Iluminação interna em LED
• Lanternim para renovação natural de ar
• Sistema de sprinklers em toda a área coberta
• Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
• Estrutura de mezanino para escritórios
• Infraestrutura de dados e telefonia
• Recepção no módulo

Vagas

• 6 vagas privativas para automóveis
• 2 vagas para carretas

Condomínio Logístico

• Condomínio fechado com 21 módulos de galpão
• Portaria 24 horas, blindada e armada
• Controle de acesso e CFTV
• Sistema de monitoramento
• Ambulatório
• Restaurante interno

Valores (por m²)

• Aluguel: R$ 32,00 / m²
• Condomínio: R$ 4,87 / m²
• IPTU: R$ 0,56 / m²

Principais distâncias

Localização Estratégica / Distâncias Logísticas

• Acesso direto à Rodovia Presidente Castello Branco – ~3,9 km
• Rodoanel Mário Covas – ~17 km
• Aeroporto de Congonhas (CGH) – ~39 km
• Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) – ~59 km
• Porto de Santos – ~106 km

(Distâncias aproximadas; tempos de percurso podem variar conforme trânsito e rota escolhida.)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.