Galpão Logístico 23.702m² Castelo Branco Tamboré Barueri

📝 Descrição:

Oportunidade exclusiva no CL Castelo Branco, localizado no prestigiado eixo de Barueri/Tamboré. Galpões logísticos Classe A com perfil ideal para e-commerce, centros de distribuição e operações de alto giro.

Destaques da Unidade (Bloco 200):

 * Área Disponível: Até 23.702 m² de ABL (módulos flexíveis).

 * Pé-direito: 12 metros livres.

 * Piso: Industrial nivelado a laser com resistência de 6 tf/m².

 * Docas: Equipadas com plataformas niveladoras integradas.

 * Segurança contra incêndio: Sistema de Sprinklers em toda a área.

 * Conforto Térmico: Cobertura metálica com isolamento Face Felt (lã de vidro).

Infraestrutura e Estacionamento:

 * 8 vagas para automóveis e 2 vagas para carretas por módulo.

 * Portaria blindada 24h com segurança armada e CFTV.

 * Estrutura completa com restaurante e áreas de apoio operacional.

Localização Premium:

Acesso direto pela Rodovia Castelo Branco, garantindo alta eficiência logística para a Capital, Interior e Região Oeste da RMSP.

Valores:

 * Locação: R$ 42,00/m²

 * Condomínio (Prev.): R$ 5,00/m²

 * IPTU (Prev.): R$ 2,00/m²

Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.

📍 Distâncias Estratégicas

Como você pediu as três principais distâncias para atrair clientes, aqui estão os pontos logísticos vitais partindo da Rua Jussara, 510:

 * Rodovia Castelo Branco: < 2 km (Acesso quase imediato para escoamento rápido).

 * Rodoanel Mário Covas: ~ 6 km (Conexão estratégica com as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dutra).

 * Marginal Tietê (São Paulo): ~ 14 km (Porta de entrada para a maior zona de consumo do país).