Galpão Logístico 2.962,87 m² Castelo branco Tamboré Barueri

CL CASTELO BRANCO – TAMBORÉ / BARUERI – SP

Módulo 25 | Bloco 200

Identificação do Empreendimento

• Nome: CL Castelo Branco
• Endereço: Rua Jussara, 510 – Tamboré – Barueri/SP
• Rodovia de acesso: Rodovia Castelo Branco
• Fase:
• 1ª Fase entregue
• 2ª Fase em obras – previsão de entrega: março/2026
• Classificação Bombeiros (AVCB): J4

Áreas (conforme quadro do empreendimento)

• Área de armazenagem: 2.311,25 m²
• Área bruta locável (ABL): 2.962,87 m²
• Número de docas: 3 docas

Dados extraídos diretamente do quadro: Bloco 200 – Módulos 25

Especificações Técnicas do Galpão

• Pé-direito livre: 12 metros
• Piso industrial:
• Nivelado a laser
• Resistência piso: 6 tf/m²
• Docas:
• Com plataformas niveladoras
• Cobertura:
• Metálica
• Isolamento termo acústico em manta de lã de vidro – tipo FACE FELT
• Sistema de combate a incêndio:
• Sprinklers em toda a área privativa coberta
• Recepção: Sim
• Telefonia e infraestrutura:
• Estrutura interligada em todo o condomínio
• Mezanino resistência 2t/m²

Estacionamento

• Vagas privativas para automóveis: 8 vagas
• Vagas para carretas: 2 vagas

Infraestrutura do Condomínio

• Condomínio com 40 módulos de galpão
• Portaria 24 horas
• Blindada e armada
• Sistema de monitoramento
• CFTV e controle de acesso
• Restaurante
• Áreas comuns de apoio operacional

Valores Comerciais

• Aluguel: R$ 42,00 / m²
• Condomínio (previsão): R$ 5,00 / m²
• IPTU (previsão): R$ 2,00 / m²

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.