Galpão Industrial 4.331 m² Arujá/SP

Condomínio Logístico Classe AAA | Arujá – SP

Condomínio logístico de alto padrão localizado em Arujá – SP, posicionado estrategicamente no eixo entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel Mário Covas, proporcionando excelente conectividade com a Região Metropolitana de São Paulo, Vale do Paraíba e principais rotas logísticas do estado.

O empreendimento foi desenvolvido dentro do padrão classe AAA, atendendo operações logísticas e industriais que demandam eficiência operacional, segurança patrimonial e infraestrutura moderna. A localização favorece distribuição regional, operações de e-commerce, operadores logísticos e indústrias que necessitam proximidade com a capital paulista e com importantes corredores rodoviários.

O módulo oferece excelente relação entre área fabril e área administrativa, permitindo layout operacional eficiente e flexibilidade para diferentes tipos de operação. Conta com pé-direito elevado, piso industrial de alta resistência, docas para operação logística intensiva e modulação estrutural que favorece armazenagem verticalizada e otimização de fluxo interno.

O condomínio possui infraestrutura corporativa completa, com segurança 24 horas, controle de acesso, áreas de apoio operacional e padrão construtivo compatível com operações logísticas modernas. Trata-se de uma solução consolidada para empresas que buscam operação eficiente em localização estratégica dentro do principal eixo logístico do país.

Ficha Técnica – Módulo A1

Tipo: Condomínio Logístico

Status: Pronto para Ocupação

Classe: AAA

Habite-se: Sim

Ano de Entrega: 2019

Sprinklers: Sim

Áreas

• Área Locável: 4.331,00 m²
• Área Fabril: 3.439,00 m²
• Mezanino: 477,00 m²
• Área de Apoio: 142,00 m²
• Marquise: 273,00 m²

Valores

• Locação: R$ 30,00 / m²
• Condomínio: R$ 4,37 / m² / mês
• IPTU: R$ 0,57 / m² / mês

Especificações Técnicas

• Docas: 9
• Distância entre pilares: 22,50 x 22,50 m
• Capacidade de piso: 6 ton/m²
• Pé-direito: 12 m

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.