Galpão Logístico 4.416 m² Itapevi

Galpão / Pavilhão para Alugar – CLI 2 – Itapevi/SP

Módulos 08 e 09 – Locação Conjunta

Área

• Área total locável (consolidada): 4.416,44 m²

Composição das áreas (soma dos dois módulos):

• Piso industrial: 3.483,00 m²
• Área administrativa (recepção, sanitários, vestiários e docas): 301,00 m²
• Mezanino (office): 258,00 m²
• Marquise: 47,30 m²

Características do Galpão

• Pé-direito: 12 metros
• Piso industrial nivelado a laser, capacidade para 6 t/m²
• 4 a 8 docas com plataforma niveladora (conforme layout operacional)
• Cobertura metálica com isolamento térmico tipo Face Felt
• Iluminação zenital em policarbonato prismático
• Iluminação interna em LED
• Lanternim para renovação natural de ar
• Sistema de sprinklers em toda a área coberta
• Classificação do Corpo de Bombeiros: J4
• Estrutura de mezanino para escritórios
• Infraestrutura completa de dados e telefonia
• Recepção

Vagas

• 12 vagas privativas para automóveis
• 4 vagas para carretas

Condomínio Logístico

• Condomínio fechado com 21 módulos de galpão
• Portaria 24 horas, blindada e armada
• Controle de acesso e CFTV
• Sistema de monitoramento
• Ambulatório
• Restaurante

Localização Estratégica – Distâncias Logísticas

• Rodovia Presidente Castello Branco: ~3,9 km
• Rodoanel Mário Covas (SP-021): ~17 km
• Aeroporto de Congonhas (CGH): ~39 km
• Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU): ~59 km
• Porto de Santos: ~106 km

(Distâncias aproximadas)

Valores (por m²)

• Aluguel: R$ 32,00 / m²
• Condomínio: R$ 4,87 / m²
• IPTU: R$ 0,56 / m²

(Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio)

Ideal para

Logística, centros de distribuição, e-commerce, armazenagem, indústria leve e operações last mile.