Galpão 6 para Locação no Park Lapa II 2.478m² Pé Direito 11m Lapa SP

GALPÃO 6 PARA LOCAÇÃO – PARK LAPA II – 2.478 m²

Galpão urbano inserido no condomínio logístico Park Lapa II, empreendimento estratégico dentro da cidade de São Paulo, ideal para operações de last mile, e-commerce, centros de distribuição urbanos e empresas que necessitam acesso rápido às Marginais e principais rodovias.

O Park Lapa II possui 35.400 m² de área bruta locável e é composto por 10 módulos

DESCRIÇÃO DO MÓDULO 6

Área Bruta Locável (ABL): 2.478 m²

Pé-direito: 11 metros

Área fabril aproximada: 1.950 m²

2 portões grandes para caminhões

Capacidade operacional para até 4 caminhões simultaneamente

Operação 24 horas

FICHA TÉCNICA DO CONDOMÍNIO

Área total do empreendimento: 35.400 m²

Total de módulos: 10

Sistema de combate a incêndio com sprinkler

Portaria blindada com controle de acesso e CFTV

Gerador para áreas comuns

Infraestrutura de apoio e pátio para manobras

Localização entre as estações Lapa e Domingos de Moraes da CPTM

VALORES

Locação: a partir de R$ 48,00/m²

Condomínio (previsão): R$ 6,24/m²

IPTU (previsão): R$ 5,15/m²

Aluguel estimado: R$ 118.944,00

Pacote estimado (aluguel + condomínio + IPTU): aproximadamente R$ 147.168,42

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Marginal Tietê: aproximadamente 3 km

Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 6 km

Rodovia Anhanguera: aproximadamente 7 km

Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 8 km

Centro de São Paulo: aproximadamente 10 km

Aeroporto de Congonhas: aproximadamente 18 km

Aeroporto Internacional de Guarulhos: aproximadamente 28 km

Galpão ideal para empresas que buscam operação logística urbana eficiente, com excelente área fabril, pé-direito alto e localização estratégica dentro da capital paulista.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.