Galpão Industrial 8.151,94 m² Jardim Tupi Arujá/SP

Ficha Técnica – Módulo B1

Tipo: Condomínio Logístico

Classe: AAA

Sprinklers: Sim

Áreas

• Área Locável: 8.151,94 m²
• Área Fabril: 7.471,00 m²
• Mezanino: 0,00 m²
• Área de Apoio: 300,00 m²
• Marquise: 681,00 m²

Valores

• Locação: R$ 30,00 / m²
• Condomínio: R$ 4,37 / m² / mês
• IPTU: R$ 0,57 / m² / mês

Especificações Técnicas

• Distância entre pilares: 22,50 x 22,50 m
• Sprinkler: Sim

Descrição Comercial – Módulo B1 | Condomínio Logístico Classe AAA – Arujá – SP

Módulo logístico classe AAA localizado em Arujá – SP, inserido em um dos principais eixos logísticos do estado de São Paulo, com excelente conexão com a Rodovia Presidente Dutra e fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas. A região é consolidada para operações logísticas, industriais e de distribuição regional, atendendo empresas que necessitam proximidade com a capital paulista e com o Aeroporto Internacional de Guarulhos.

O módulo possui 8.151,94 m² de área locável, sendo 7.471 m² de área fabril, proporcionando excelente área operacional contínua para armazenagem, movimentação e distribuição de cargas. Conta ainda com 300 m² de área de apoio e 681 m² de marquise operacional, favorecendo operações de carga e descarga com maior proteção e eficiência.

O galpão apresenta padrão construtivo de alto nível, com modulação estrutural de 22,50 x 22,50 metros, permitindo layout logístico eficiente, melhor aproveitamento da área interna e flexibilidade operacional. Possui sistema de combate a incêndio com sprinklers, atendendo normas técnicas de segurança para operações logísticas e industriais.

O empreendimento é indicado para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, indústria leve e empresas que buscam operação em condomínio logístico de padrão corporativo, com infraestrutura preparada para operações de grande porte.

Disponível para locação a R$ 30,00/m², com condomínio e IPTU compatíveis com empreendimentos logísticos classe AAA da região.

Se quiser, já posso fazer:

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