Galpão industrial à venda em Cotia com 6.682 m²

Galpão industrial à venda em Cotia com 6.682 m²

Conjunto na região da Granja Viana, Jardim da Glória, com áreas para armazenagem, expedição, administração e apoio aos colaboradores.

Ficha técnica

Área construída: 6.682 m².

Terreno: 7.564 m².

Galpão 1: 1.140,75 m²; pé-direito de 5 m; piso de 4 tf/m².

Galpão 2: 1.849 m²; pé-direito de 10 m; piso de 6 tf/m²; plataformas de docas.

Pátio descoberto para descarregamento: 1.147,31 m².

Estacionamento coberto no subsolo: 1.849 m².

Área multiuso: 269,20 m².

12 banheiros, incluindo banheiro acessível.

Estrutura e diferenciais

Guarita, recepção, sala de motoristas, circulação lateral de veículos, expedição e estoque. Escritórios administrativo e financeiro, diretoria com lavabo, salas de TI e reunião e arquivo.

Apoio com refeitório, cozinha, copa, lavagem, despensa, sala de nutricionista, TV, descanso e treinamento. Móveis e porta-paletes são negociáveis, mediante condições específicas.

Localização e principais distâncias

Jardim da Glória, na Granja Viana, em Cotia/SP, com acesso ao eixo do km 23 da Rodovia Raposo Tavares.

Restaurante Manacás: aproximadamente 500 m a pé, no percurso consultado a partir do endereço do imóvel. Serviços de alimentação são externos ao conjunto.

Transporte para colaboradores

A linha intermunicipal 334 liga Cotia (Jardim do Engenho) a São Paulo (Metrô Morumbi), via Jardim Barbacena, com itinerário pela avenida de acesso da região. Conferir pontos, sentidos e horários conforme os turnos da empresa.

Condições de venda

Venda: R$ 26.500.000,00.

IPTU informado: R$ 6.667,65, com periodicidade a confirmar. Valores e disponibilidade sujeitos a atualização.

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