Galpão para locação em Taboão da Serra | Galpão A | 43.177,33 m²

Galpão A para locação em Taboão da Serra com 43.177,33 m²

Disponibilidade de outubro de 2026: Galpão A, módulos 1 a 4, prontos para ocupação. Estrutura em condomínio logístico para armazenagem e distribuição na região sudoeste da Grande São Paulo.

Ficha técnica

Área bruta locável (ABL): 43.177,33 m².

Armazenagem: 39.303,88 m².

Cobertura de docas: 1.620,00 m².

Vestiários externos: 339,79 m².

Áreas comuns: 1.913,66 m².

Pé-direito livre: 12 m • Capacidade do piso: 6 t/m².

Total de docas: 48.

Estrutura e diferenciais

Disponibilidade referente ao conjunto identificado no quadro de áreas. A ABL inclui parcelas de apoio e áreas comuns; não representa a área do terreno. Consulte a JOPE sobre contratação do conjunto ou de módulos individualizados e adequação à operação.

Localização e principais acessos

Jardim Três Marias, Taboão da Serra/SP, com acesso ao corredor da Rodovia Régis Bittencourt e conexão ao Rodoanel Mário Covas. A circulação de cargas e os trajetos devem ser avaliados conforme o destino e o sentido da rodovia.

Transporte para colaboradores

No eixo de acesso ao empreendimento, a linha 068 — Parque Laguna–Metrô Vila Sônia conecta a região à Linha 4–Amarela. A linha municipal C3 liga Jardim Leme ao Largo do Taboão, via Parque Laguna/Jardim Pazzini. Foram identificados pontos no eixo da avenida e da Rua Ida Romussi Gasparineti. Conferir o ponto mais adequado e os horários conforme o turno; não há promessa de caminhada ou de tempo de viagem.

Serviços no entorno

A pesquisa no Google Maps identificou opções de alimentação na região, como Restaurante Gigantão e Churrascaria Essência Gaúcha. São serviços externos ao condomínio.

Condições de locação

Aluguel: R$ 2.245.221,16/mês (R$ 52,00/m²).

Condomínio estimado: R$ 189.980,25/mês (R$ 4,40/m²).

IPTU estimado: R$ 47.495,06/mês (R$ 1,10/m²).

Condomínio e IPTU são previsões orçamentárias sujeitas a alterações. Disponibilidade e valores conforme material de outubro de 2026, sujeitos a confirmação.

Agende sua visita com a JOPE

Fale com a JOPE e conheça as condições para instalar sua operação. As fotografias apresentam o empreendimento; a configuração do galpão deve ser conferida em visita.