Galpão Logístico 4.940m² Barueri SP

📌 Galpão Logístico

• Área total construída: 4.940 m²

• Área de armazenagem: 3.765 m²

• Marquise: 504 m²

• Escritórios e áreas de apoio: 651 m²

• Pé-direito: 8 m (topo do pilar)

• Piso industrial: 5 ton/m²

• Docas: 8

• Infraestrutura: água e esgoto Sabesp

• Tecnologia: infraestrutura seca para dados e voz

• Incentivos fiscais: municipais

• Zoneamento: Distrito Industrial

🚚 Principais Distâncias – Logística

• Rodoanel Mário Covas: ~ 5 km

• Rodovia Castelo Branco: ~ 1 km

• Centro de São Paulo: ~ 30 km

• Porto de Santos: ~ 115 km

Galpão logístico localizado no Jardim Belval, em Barueri/SP, inserido em Distrito Industrial, ideal para operações de armazenagem, distribuição e logística urbana ou regional.

O imóvel possui 4.940 m² de área total construída, com layout funcional e infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte. A área de armazenagem conta com 3.765 m², oferecendo pé-direito de 8 metros no topo do pilar, garantindo excelente aproveitamento vertical e eficiência operacional.

O piso industrial suporta 5 toneladas/m², atendendo operações com empilhadeiras e movimentação de cargas pesadas. Para maior fluidez logística, o galpão dispõe de 8 docas, proporcionando agilidade nas operações de carga e descarga.

Conta ainda com marquise de 504 m², ideal para proteção das operações externas, além de 651 m² destinados a escritórios e áreas de apoio, oferecendo conforto e funcionalidade às equipes administrativas e operacionais.

Entre os diferenciais, destacam-se a rede de água e esgoto Sabesp, infraestrutura seca preparada para dados e voz, além de incentivos fiscais concedidos pela municipalidade, agregando vantagem competitiva à operação.

A localização é estratégica, com acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas, conectando o imóvel às principais rodovias do estado e aos principais polos logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.