Galpão BTS em Campinas | Bresco Viracopos G4 | Projeto 6.503 m²

Galpão BTS para pré-locação em Campinas/SP — Bresco Viracopos G4

Projeto de galpão no Parque Corporativo Bresco Viracopos para implantação de operação industrial ou logística. O material de outubro de 2026 informa 11 meses de obra, sujeitos à contratação e ao cronograma definitivo. É uma oportunidade de desenvolvimento futuro, sem entrega imediata.

ÁREAS PROJETADAS

ABL: 6.503 m², composta por 5.572 m² de armazenagem, 505 m² de mezanino, 355 m² de marquise e 71 m² de infraestrutura. O campo área total representa a ABL do projeto, não a área do terreno ou somente a área privativa.

A planta prevê 6 docas e 19 vagas para automóveis no G4. A configuração e as especificações finais devem ser confirmadas no memorial do empreendimento contratado.

REFERÊNCIAS COMERCIAIS

Aluguel: R$ 224.353,50/mês (R$ 34,50/m²).

Condomínio: R$ 22.110,20/mês (R$ 3,40/m²).

Seguro: R$ 5.202,40/mês (R$ 0,80/m²).

Total de referência: R$ 251.666,10/mês, sem IPTU, que está sob consulta. Valores sujeitos a confirmação, atualização e condições do contrato BTS.

LOCALIZAÇÃO E PARQUE

Rua Sérgio Fernandes Borges Soares, 1.000, Distrito Industrial, Campinas/SP — CEP 13054-709. Parque ao lado de Viracopos, com acesso à Rodovia Santos Dumont e conexão à malha rodoviária regional. A infraestrutura existente oferece portaria blindada, vigilância 24 horas, CFTV, áreas verdes, hotel e conveniências.

IMAGENS E DISPONIBILIDADE

A capa é uma ilustração oficial dos projetos G4 e G3, identificados na imagem. As demais fotos mostram o parque existente, não o G4 já construído. A planta é um estudo conjunto; este cadastro e os valores referem-se somente ao G4. Áreas, layout, prazo e disponibilidade dependem de confirmação comercial e técnica.

Fale com a JOPE Imóveis para avaliar o projeto conforme sua operação e planejar a implantação.