Galpão em pré-locação a partir de 10.000 m² em São Paulo | Politécnica — maio/2027

GALPÃO EM PRÉ-LOCAÇÃO NA ZONA OESTE DE SÃO PAULO

Planeje sua operação logística no CL SP Politécnica. Projeto em construção, com entrega prevista para maio de 2027 e pré-locação a partir de 10.000 m².

FICHA TÉCNICA

Área locável: a partir de 10.000 m²

Pé-direito: 12 m

Piso: 6 t/m²

Mezanino com capacidade de 1 t/m²

Docas com niveladoras e cobertura termoacústica

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Projeto com 24 módulos, possibilidade de interligação, sprinklers, restaurante, monitoramento e portaria blindada 24 horas. Características previstas para a entrega.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Av. Escola Politécnica: cerca de 1 km

Rodoanel: cerca de 5 km

Marginal Pinheiros: cerca de 7 km

Congonhas: cerca de 18 km

Guarulhos: cerca de 46 km

TRANSPORTE PARA COLABORADORES

Ônibus na região: 035 (Mirante da Mata–Metrô Butantã), 036 (Jardim São Marcos–Metrô São Paulo–Morumbi) e 329 (Metrô Butantã–Vila Menck). Conferir caminhada até a futura portaria e horários conforme o turno.

VALORES MENSAIS

Aluguel: R$ 55,00/m²

Condomínio previsto: R$ 5,50/m²

IPTU previsto: R$ 2,00/m²

Referência para 10.000 m²: aluguel de R$ 550.000,00, condomínio de R$ 55.000,00 e IPTU de R$ 20.000,00.

Total estimado: R$ 625.000,00

Área e valores são referência mínima; composição dos módulos e disponibilidade sujeitos a confirmação. Perspectivas ilustrativas e planta do projeto.

Fale com a JOPE Imóveis para estudar a área ideal e receber as condições de pré-locação.

SERVIÇOS NO ENTORNO

A região oferece apoio para o dia a dia da equipe, com Barbosa Supermercados, Drogasil e opções de alimentação como É Logo Ali e Empório Collina. Percursos devem ser conferidos a partir da portaria do projeto.