Galpão em pré-locação a partir de 10.000 m² no Tamboré, Barueri | Setembro/2027

GALPÃO EM PRÉ-LOCAÇÃO NO TAMBORÉ – BARUERI

Planeje sua operação no CL Castelo Branco 2. Projeto em construção, com entrega prevista para setembro de 2027 e pré-locação a partir de 10.000 m².

FICHA TÉCNICA

Área locável: a partir de 10.000 m²

Pé-direito: 12 m

Piso: 6 t/m²

Mezanino com capacidade de 1 t/m²

Docas com niveladoras e cobertura termoacústica

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Projeto com 12 módulos, possibilidade de interligação, sprinklers, restaurante, monitoramento e portaria blindada 24 horas. Características previstas para a entrega.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Castello Branco: cerca de 3,9 km

Rodoanel: cerca de 7,5 km

Bandeirantes: cerca de 16,8 km

Congonhas: cerca de 28,1 km

Guarulhos: cerca de 46,3 km

TRANSPORTE PARA COLABORADORES

A região é atendida pela T412 (Tamboré–Jardim Belval, via Terminal Barueri), T651 (Engenho Novo–Jardim Mutinga) e T652 (Engenho Novo–Tamboré). Conferir o ponto de desembarque, caminhada até a futura portaria e horários conforme o turno.

SERVIÇOS NO ENTORNO

Há apoio regional com Carrefour Tamboré, Drogaria São Paulo e opções de alimentação como Foco Restaurante e Restaurante Raízes. Percursos devem ser conferidos a partir da portaria do projeto.

VALORES MENSAIS

Aluguel: R$ 50,00/m²

Condomínio previsto: R$ 6,50/m²

IPTU previsto: R$ 2,00/m²

Referência para 10.000 m²: aluguel de R$ 500.000,00, condomínio de R$ 65.000,00 e IPTU de R$ 20.000,00.

Total estimado: R$ 585.000,00

Área e valores são referência mínima; composição dos módulos e disponibilidade sujeitos a confirmação. Perspectivas ilustrativas e planta do projeto.

Fale com a JOPE Imóveis para estudar a área ideal e receber as condições de pré-locação.