Galpão Industrial 4.500 m² | Venda e Locação | Castelo Branco Km 32 | 4 Docas | Cabine Primária 500 KVA

Ficha Técnica do Imóvel Industrial

Área do Terreno: 5.733 m²

Área Construída: 4.500 m²

Área Fabril: 4.000 m²

Área Administrativa / Apoio: 500 m²

Especificações Técnicas

• Pé-direito: 10 metros
• Resistência do Piso: 5 t/m²
• Docas: 4
• Classificação Bombeiro: J4
• Capacidade de Energia: 99 KVA
• Cabine Primária: 500 KVA

Infraestrutura de Apoio

• Vestiários
• Refeitório
• Guarita

Zoneamento: ZUP 1

Tipo Construtivo: Pré-moldado

Localização Estratégica

Imóvel com acesso facilitado pela Rodovia Presidente Castelo Branco – Km 32, localizado em eixo logístico estratégico, ideal para operações industriais, logísticas e centros de distribuição que necessitam de mobilidade e visibilidade operacional.

Valores

Venda: R$ 25.000.000,00 (negociável)

Locação: R$ 135.000,00 (estuda propostas)

IPTU: R$ 4.564,13

Descrição Comercial

Galpão industrial moderno, construído em estrutura pré-moldada, oferecendo excelente eficiência operacional. Possui ampla área fabril com piso de alta resistência, pé-direito de 10 metros e 4 docas que facilitam operações logísticas.

Conta ainda com área administrativa funcional, infraestrutura completa de apoio aos colaboradores e fornecimento de energia robusto, com cabine primária instalada.

Localização estratégica com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, permitindo distribuição ágil para a Grande São Paulo e principais corredores logísticos do estado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.