Galpão Industrial 5.870,81 m² para Locação | Polo Industrial Jandira II

Área construída total: 5.870,81 m²

Pavimento térreo: 3.447,20 m²

1º pavimento – I2-D1: 1.181,13 m²

2º pavimento – I2: 1.181,13 m²

Guarita: 20,45 m²

Cabine primária: 16,39 m²

Abrigo de bombas: 4,42 m²

Abrigo de gás: 4,34 m²

Abrigo de compressores: 15,75 m²

Construção regularizada

AVCB nº 583825, emitido em 29/06/2022

Localização: Polo Industrial Jandira II – Jandira/SP

Condições Comerciais

Aluguel: R$ 33,00/m²

Aluguel mensal: R$ 193.736,73

Condomínio: R$ 2.329,86/mês

IPTU: R$ 42.785,63/ano

IPTU equivalente mensal: R$ 3.565,47

Custo mensal estimado incluindo aluguel + condomínio + IPTU mensalizado: R$ 199.632,06

Descrição

Galpão industrial com 5.870,81 m² de área construída, localizado no Polo Industrial Jandira II, um dos principais eixos industriais e logísticos da região Oeste da Grande São Paulo.

A estrutura é distribuída em pavimento térreo de 3.447,20 m², 1º pavimento de 1.181,13 m² e 2º pavimento de 1.181,13 m², além de estruturas de apoio como guarita, cabine primária, abrigo de bombas, abrigo de gás e abrigo de compressores.

A construção encontra-se regularizada conforme Certidão de Conservação nº 60/20, de 27/11/2020, e possui AVCB nº 583825, emitido em 29/06/2022.

O Polo Industrial Jandira II possui portaria e controle de acesso, segurança 24 horas, ruas asfaltadas, infraestrutura de energia, água, esgoto e excelente conexão com o sistema rodoviário. 

Principais Distâncias

Estação CPTM Jandira: aproximadamente 500 m

Rodovia Presidente Castello Branco: aproximadamente 1 a 2 km

Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 5 a 9 km, conforme o ponto de acesso considerado

Centro de Jandira: aproximadamente 2 km

Centro de Barueri: aproximadamente 8 km

Alphaville: aproximadamente 11,5 km

Itapevi: aproximadamente 7 km