Galpão Industrial 1.000 m² à Venda em Santana de Parnaíba – ZUPI 2 Próximo Alphaville

Galpão Industrial para Venda – Santana de Parnaíba – SP

Descrição

Galpão industrial localizado em Santana de Parnaíba – SP, na região da Chácara São Luís, com acesso pela Estrada dos Romeiros (km 44,7) e aproximadamente 7 km de Alphaville, importante polo empresarial e logístico da Grande São Paulo.

O imóvel está inserido em zoneamento industrial ZUPI 2 e possui AVCB classificação J4, atendendo operações industriais e logísticas que exigem padrão técnico de segurança e ocupação industrial consolidada.

O galpão possui 1.000 m² de área total, sendo aproximadamente 750 m² de área fabril e 250 m² de área para manobra, proporcionando boa operação para veículos de carga e organização logística interna.

A área fabril conta com pé-direito de 10 metros, piso industrial com capacidade de 10 ton/m² e doca para carga e descarga com rampa niveladora instalada, facilitando operações com caminhões, carretas e bitrem.

O imóvel possui capacidade para até 1.000 posições de pallets, com possibilidade de estrutura para até 7 níveis de armazenagem, permitindo alta eficiência logística e otimização do espaço vertical.

Conta com ventilação natural através de persianas translúcidas, iluminação em LED, energia trifásica 220V com 100 amperes e 99 KVA, portas automáticas e sistema de alarme interno.

O condomínio oferece infraestrutura de segurança com portaria blindada, controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras, garantindo segurança operacional e patrimonial.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam imóvel próprio em região estratégica próxima a Alphaville, com padrão industrial consolidado e fácil acesso logístico.

Valor

Valor de venda: R$ 4.000.000,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.