Galpão Logístico 2.597 m² com 6 Docas | Pé Direito 10 m | Próximo Castelo Branco | Barueri

Obs: Previsão para março/2026

Áreas

• Área total: 2.597,66 m²
• Área fabril / armazenagem: 1.574,38 m²
• Escritório: 400 m²
• Área docas / apoio / vestiário: 623,28 m²

Operação

• Docas: 6
• Pé direito: 10 metros
• Capacidade do piso: 5 ton/m²

Valores m²

• Aluguel: R$ 35,00 / m²
• Condomínio: R$ 5,49 / m²
• IPTU: R$ 0,18 / m²
• Seguro: R$ 0,80 / m²

Condomínio logístico próximo à Rodovia Castello Branco – Barueri/SP.

Principais Distâncias

• Rodovia Castello Branco: ~1 a 2 km
• Rodoanel Mário Covas: ~12 km
• Alphaville: ~8 km
• Centro de Barueri: ~6 km
• Marginais Pinheiros / Tietê (SP Capital): ~25 km

Galpão logístico para locação em condomínio estruturado na região de Barueri, com localização estratégica próxima à Rodovia Castello Branco, facilitando a distribuição para São Paulo, interior e principais corredores logísticos do estado.

O imóvel possui 2.597 m² de área total, sendo mais de 1.500 m² de área fabril, 6 docas para operação logística, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m².

Conta com estrutura administrativa completa, área de apoio operacional e módulos interligados, proporcionando flexibilidade operacional para diferentes tipos de operação logística ou industrial.

O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e operação, incluindo portaria, vigilância armada, CFTV, manutenção, limpeza, AVCB regularizado e gestão das áreas comuns.

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, indústria leve e empresas que buscam localização estratégica com segurança e infraestrutura completa.

✔ Portaria

✔ Vigilância armada

✔ Sistema CFTV

✔ Manutenção de áreas comuns

✔ Limpeza de áreas comuns

✔ Recarga de extintores

✔ AVCB regularizado

✔ Restaurante

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.