Jope Imóveis

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Ref.: 253

Galpão Logístico 2.597 m² com 6 Docas | Pé Direito 10 m | Próximo Castelo Branco | Barueri

Jardim Alvorada - Jandira/SP ver no mapa
R$90.895,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$14.257,53

IPTU Mensal

R$467,46

Cômodos e características

5 Vagas
2.597 m² (Construída)
Depósito
Estacionamento
Murado
Portaria
Recepção
Vigia

Descrição do imóvel

Obs: Previsão para março/2026


Áreas

  • Área total: 2.597,66 m²
  • Área fabril / armazenagem: 1.574,38 m²
  • Escritório: 400 m²
  • Área docas / apoio / vestiário: 623,28 m²

Operação

  • Docas: 6
  • Pé direito: 10 metros
  • Capacidade do piso: 5 ton/m²


Valores m²

  • Aluguel: R$ 35,00 / m²
  • Condomínio: R$ 5,49 / m²
  • IPTU: R$ 0,18 / m²
  • Seguro: R$ 0,80 / m²


Condomínio logístico próximo à Rodovia Castello Branco – Barueri/SP.


Principais Distâncias

  • Rodovia Castello Branco: ~1 a 2 km
  • Rodoanel Mário Covas: ~12 km
  • Alphaville: ~8 km
  • Centro de Barueri: ~6 km
  • Marginais Pinheiros / Tietê (SP Capital): ~25 km


Galpão logístico para locação em condomínio estruturado na região de Barueri, com localização estratégica próxima à Rodovia Castello Branco, facilitando a distribuição para São Paulo, interior e principais corredores logísticos do estado.

O imóvel possui 2.597 m² de área total, sendo mais de 1.500 m² de área fabril, 6 docas para operação logística, pé-direito de 10 metros e piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m².

Conta com estrutura administrativa completa, área de apoio operacional e módulos interligados, proporcionando flexibilidade operacional para diferentes tipos de operação logística ou industrial.

O condomínio oferece infraestrutura completa de segurança e operação, incluindo portaria, vigilância armada, CFTV, manutenção, limpeza, AVCB regularizado e gestão das áreas comuns.

Ideal para operadores logísticos, centros de distribuição, e-commerce, indústria leve e empresas que buscam localização estratégica com segurança e infraestrutura completa.

✔ Portaria

✔ Vigilância armada

✔ Sistema CFTV

✔ Manutenção de áreas comuns

✔ Limpeza de áreas comuns

✔ Recarga de extintores

✔ AVCB regularizado

✔ Restaurante


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Outras informações

Perfil: Industrial
Situação: Seminovo

Proximidades

Restaurante
Rodovia
Supermercado
Transporte público
Condomínio

R$14.257,53

IPTU Mensal

R$467,46

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EMERSON DIASCRECI - 146953F

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