Galpão Logístico 2.888 m² para Locação em Jandira com 6 Docas

Tipologia: Galpão Logístico/Industrial

Área construída total: 2.888,15 m²

Área de galpão: 2.357,20 m²

Recepção: 70,49 m²

Área coberta de docas: 289,51 m²

Marquise: 16,45 m²

1º Pavimento: 150,60 m²

Caixa d'água: 3,90 m²

Eficiência da área de galpão: 81,59%

Estacionamento: 2 vagas + 1 vaga PNE

Docas: 6 vagas

Pé-direito: 14,27 metros

Capacidade de carga do piso: 6,0 ton/m²

Potência elétrica instalada: 220V / trifásica – 30 kVA

Zoneamento: ZE2 – Zona Empresarial 2

Entrega: Dezembro

Valor de locação: R$101.000,00/mês

Valor de locação por m² construído: R$ 34,97/m²

Condomínio: R$ 1.900,00/mês

IPTU: R$ 3.900,00/mês

Custo mensal total de ocupação: R$ 106.800,00/mês

Descrição

Galpão logístico e industrial de 2.888,15 m² de área construída para locação em Jandira, localizado no Jardim Alvorada, em região estratégica para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

O imóvel possui 2.357,20 m² de área de galpão, recepção, área coberta de docas, marquise e 1º pavimento, alcançando eficiência de 81,59% considerando a relação entre a área de galpão e a área construída total.

Com pé-direito de 14,27 metros e piso com capacidade de carga de 6,0 ton/m², o imóvel oferece excelente estrutura para armazenagem, movimentação de mercadorias e operações logísticas. São 6 docas e estacionamento com 2 vagas, além de 1 vaga destinada a PNE.

A infraestrutura elétrica conta com alimentação de 220V trifásica e potência instalada de 30 kVA. O imóvel está inserido em zoneamento ZE2 – Zona Empresarial 2.

Diferenciais

• 2.888,15 m² de área construída

• 2.357,20 m² de área de galpão

• Eficiência de 81,59%

• 6 docas

• Pé-direito de 14,27 metros

• Piso com capacidade de 6,0 ton/m²

• 1º pavimento com 150,60 m²

• 2 vagas de estacionamento + 1 vaga PNE

• Energia 220V trifásica

• Potência instalada de 30 kVA

• Zoneamento ZE2 – Zona Empresarial 2

• Entrega em dezembro

Principais Acessos

Rodovia Castelo Branco: acesso estratégico pela região

Rodoanel Mário Covas: conexão com as principais rodovias de São Paulo

Alphaville: acesso pela Rodovia Castelo Branco

Barueri: conexão rápida com o principal eixo empresarial e logístico da região

São Paulo: acesso pela Castelo Branco e Rodoanel