Galpão Logístico 4.230 m² para Locação em Jandira – Polo Industrial Jandira 2

Ficha Técnica

Tipologia: Galpão Logístico/Industrial

Área construída total: 4.230,24 m²

Área de galpão: 2.971,00 m²

Recepção: 108,60 m²

Área coberta de docas: 472,99 m²

Marquise: 25,03 m²

Mezanino: 619,45 m²

Caixa d'água de consumo: 33,17 m²

Eficiência da área de galpão: 70,23%

Estacionamento: 42 vagas + 1 vaga PNE

Docas: 7 vagas

Pé-direito: 14,70 metros

Capacidade de carga do piso: 5,0 ton/m²

Potência elétrica instalada: 220V / trifásica – 30 kVA

Zoneamento: ZE2 – Zona Empresarial 2

Entrega: Dezembro

Valor de locação: R$ 152.000,00/mês

Valor de locação por m² R$ 35,93/m²

Condomínio: R$ 2.600,00/mês

IPTU: R$ 5.100,00/mês

Custo mensal total de ocupação: R$ 159.700,00/mês

Descrição

Galpão logístico e industrial de 4.230,24 m² de área construída para locação em Jandira, localizado no Jardim Alvorada, em região estratégica para operações industriais, logísticas, armazenagem e distribuição.

O imóvel conta com 2.971 m² de área de galpão, mezanino de 619,45 m², área coberta de docas de 472,99 m² e recepção de 108,60 m². A eficiência da área de galpão corresponde a 70,23% da área construída total.

Com pé-direito de 14,70 metros e capacidade de carga de 5,0 ton/m², o imóvel oferece excelente estrutura para armazenagem e operações de movimentação de cargas. São 7 docas e estacionamento com 42 vagas, além de 1 vaga destinada a PNE.

Entrega prevista para dezembro.

Diferenciais

• 4.230,24 m² de área construída

• 2.971 m² de área de galpão

• Eficiência de 70,23%

• 7 docas

• Pé-direito de 14,70 metros

• Piso com capacidade de 5,0 ton/m²

• Mezanino de 619,45 m²

• 42 vagas de estacionamento + 1 vaga PNE

• Energia 220V trifásica

• Potência instalada de 30 kVA

• Zoneamento ZE2 – Zona Empresarial 2

• Entrega em dezembro

Principais Distâncias e Acessos

Rodovia Castelo Branco: acesso estratégico pela região

Rodoanel Mário Covas: conexão com as principais rodovias de São Paulo

Alphaville: fácil acesso pela Rodovia Castelo Branco

Barueri: conexão rápida com o principal eixo empresarial e logístico da região

São Paulo: acesso pela Castelo Branco e Rodoanel