Ref.: 373

Galpão Logístico Módulo 26 com 2.962,87 m² no CL Castelo Branco – Tamboré

Jardim Santa Cecília - Barueri/SP Ver no mapa

R$ 136.292,02/ ALUGUEL

Imagem estática do "Street View" da localização

Condomínio

R$ 16.295,79

IPTU Anual

R$ 5.925,74

Cômodos e características

3 Garagens, (3 vagas)

2.962,87 m² (Construída)

•Cabeamento estruturado

•Cercado

•Circuito de segurança

•Câmeras de segurança

•3Docas

•Hidrante

•Isolamento acústico

•Mezanino

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Ficha Técnica

Empreendimento: CL Castelo Branco

Bloco: 200

Módulo: 26

Área locável: 2.962,87 m²

Área de armazenagem: 2.311,25 m²

Docas: 3 com plataforma niveladora

Pé-direito: 12 m

Piso: Nivelado a laser – capacidade de 6 t/m²

Sprinklers: Em toda a área privativa coberta

Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico

Classificação Bombeiro: J4

Estacionamento: 8 vagas para automóveis + 2 vagas para carretas

Segurança: CFTV, monitoramento e portaria 24 horas blindada e armada

Infraestrutura: Recepção, restaurante e estrutura de telefonia integrada ao condomínio

Valores

Aluguel: R$ 46,00/m² — R$ 136.292,02/mês

Condomínio: R$ 5,50/m² — R$ 16.295,79/mês

IPTU: R$ 2,00/m² — R$ 5.925,74/mês

Total mensal estimado: R$ 158.513,55

Descrição

Galpão logístico de alto padrão no CL Castelo Branco, condomínio com 40 módulos localizado no eixo da Rodovia Castelo Branco, em Tamboré, Barueri. O Módulo 26 possui 2.962,87 m² de área locável, sendo 2.311,25 m² destinados à armazenagem, além de 3 docas com plataforma niveladora.

A operação conta com pé-direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², sprinklers em toda a área privativa coberta, cobertura metálica com isolamento termoacústico e classificação J4.

O condomínio oferece portaria 24 horas blindada e armada, CFTV, monitoramento, recepção, restaurante, telefonia integrada, estacionamento para automóveis e vagas para carretas.

Uma solução adequada para empresas de logística, armazenagem, distribuição e operações industriais que buscam infraestrutura moderna e localização estratégica no eixo Castelo Branco.

Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco: aproximadamente 300 m

Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 3,4 km

Marginais Tietê e Pinheiros: aproximadamente 10 minutos

Tamboré/Alphaville: acesso rápido pela região empresarial de Barueri.

Módulo com excelente infraestrutura logística e localização estratégica. *Consulte disponibilidade e agende sua visita.*

Características do Condomínio

•AVCB J4

•Ambulatório

•Auditório

•Condomínio fechado

•3Docas

•Docas com niveladoras

•Escritório

•Guarita

Cômodos

•1 Banheiro

•3 Garagens, (3 vagas)

•1 Escritório

Áreas

•Área Privativa2.962,87m²

•Área Construída2.962,87m²

•Área Total2.962,87m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano

•Incorporação: Sanca CLC

•Perfil: Industrial

•Situação: Novo

Proximidades

•Estação de trem

•Faculdade

•Posto de Gasolina

•Rodovia

•Shopping

•Supermercado

•Transporte público