Galpão Logístico para BTS com 23.385 m² em São Paulo – SP

Ficha Técnica

Disponibilidade

Built To Suit (BTS)

Área Total: 23.385 m²

Área de Armazenagem: 17.440 m²

Área Administrativa: 1.898 m²

Marquise: 1.570 m²

Área de Apoio: 1.514 m²

Rua Interna: 963 m²

Pé Direito: 12 metros

Resistência do Piso: 6 ton/m²

Docas: 31 docas com niveladoras

Vagas para VUCs

44 posições

Modulação Estrutural

24 m x 28 m

Sistema de Incêndio

Sprinklers K25 | J4

Segurança

Portaria blindada e segurança 24 horas

Iluminação

LED e iluminação natural

Locação

R$ 50,00/m²

IPTU

R$ 2,50/m²

Prazo de Obra

12 meses

Eficiência do Galpão

A eficiência logística do empreendimento é de aproximadamente 74,57%.

Principais Distâncias

Rodovias

• Rodovia Anchieta – acesso imediato

• Rodoanel Mario Covas – aproximadamente 8 km

• Rodovia dos Imigrantes – aproximadamente 9 km

• Marginal Pinheiros – aproximadamente 14 km

Centros Estratégicos

• Centro de São Paulo – aproximadamente 18 km

• Aeroporto de Congonhas – aproximadamente 14 km

• Aeroporto de Guarulhos – aproximadamente 42 km

• Porto de Santos – aproximadamente 70 km

Diferenciais Logísticos

• Operação cross-docking para last-mile

• Excelente acesso urbano e rodoviário

• Alto número de docas para distribuição

• Grande capacidade para operações VUC

• Infraestrutura moderna para e-commerce e distribuição urbana

• Projeto aprovado para ocupação BTS

• Segurança patrimonial 24h

• Excelente eficiência operacional