Área total locável: 12.523 m²

Área de armazenagem (piso fabril): 11.556 m²

Mezanino: 967 m²

Capacidade do mezanino: 1 t/m²

Composição dos módulos (26 ao 30):

Inseridos no Bloco 200, com padrão logístico moderno e modular

Docas: 15 docas no total (3 por módulo)

Pé-direito: 12 m

Piso: Industrial nivelado a laser com resistência de 6 t/m²

Cobertura: Metálica com isolamento termoacústico

Sprinklers: Sistema completo – classificação J4

Infraestrutura:

Portaria blindada com controle de acesso 24h

Sistema de CFTV e monitoramento

Estacionamento para automóveis e carretas

Pátio de manobra amplo

Restaurante e apoio ao motorista

Descrição

Conjunto logístico composto pelos módulos 26 ao 30, totalizando 12.523 m² de área locável, sendo 11.556 m² de área fabril e 967 m² de mezanino, com estrutura reforçada suportando até 1 tonelada por m² no mezanino e piso industrial com capacidade de 6 t/m², ideal para operações de alta carga.

O imóvel conta com 15 docas equipadas, proporcionando alta eficiência logística para operações com grande volume de carga e descarga. O condomínio oferece infraestrutura completa, segurança 24h e excelente padrão construtivo.

Localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso aos principais eixos logísticos da Grande São Paulo.

Principais Acessos

Rod. Castelo Branco: acesso imediato

Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 8 km

Marginal Tietê: aproximadamente 25 km

Centro de São Paulo: aproximadamente 30 km

Osasco: aproximadamente 20 km

Valores

Aluguel: R$ 43,00/m²

Condomínio: R$ 5,50/m²

IPTU: R$ 2,00/m²