Galpão logístico para locação em Barueri com 7.527 m², 8 docas e pé-direito de 12 m próximo à Rodovia Castello Branco

Ficha Técnica

Área construída total: 7.527,77 m²

Área do terreno: 15.000 m²

Área de galpão: 4.795,65 m²

Área de escritórios e apoio: 1.958,40 m²

Área de cozinha / refeitório: 766,65 m²

Número de docas: 8

Pé-direito: 11,50 a 12,00 m

Piso industrial: concreto 3 tf/m²

Cabine primária: 100 KVA

Energia: ENEL – demanda aproximada 160 kVA – trifásico

SPDA: sim

ETE: compacta Mizumo

Elevador: Atlas – 01 unidade

Vestiários: masculino e feminino

Cozinha e refeitório: sim

Poço: dispensa de outorga de lançamento superficial

Distribuição das Áreas

Térreo

Galpão: 4.795,65 m²

Escritório / apoio: 279,36 m²

Caixa d’água: 7,07 m²

1º pavimento

Escritório / apoio: 839,52 m²

Cozinha / refeitório: 766,65 m²

2º pavimento

Escritório / apoio: 839,52 m²

Total construído: 7.527,77 m²

Condições Comerciais

Valor de locação: R$ 30,00 por m²

Reajuste: IPCA

IPTU: Inscrição nº 23211.34.74.0250.00.000-2

SPU / Foro: nº 6213.0007452-32

Diferenciais do Imóvel

8 docas logísticas

Ampla área administrativa em 2 pavimentos

Refeitório industrial completo

Elevador Atlas instalado

Piso industrial de alta resistência

Cabine primária de energia

ETE compacta instalada

Infraestrutura completa para logística e indústria

Principais Distâncias

Rodovia Castello Branco – aprox. 5 km

Centro de Barueri – aprox. 6 km

Alphaville – aprox. 8 km

Rodoanel Mário Covas – aprox. 15 km

Marginais Tietê e Pinheiros – aprox. 25 km

Centro de São Paulo – aprox. 30 km