GALPÃO LOGÍSTICO PARA VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA | 2.000 m² | 4 DOCAS | FRENTE ROD. RÉGIS BITTENCOURT

FICHA TÉCNICA

Área construída: 2.000 m²

Valor: R$ 10.000.000,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 495,38

Endereço: Av. Miguel Pastuszak, 125 – Itapecerica da Serra – SP

Zoneamento: Industrial

Localização: Junto à Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)

DESCRIÇÃO

Galpão logístico de alto padrão com excelente localização estratégica na Rodovia Régis Bittencourt (BR-116), um dos principais corredores logísticos do estado de São Paulo.

O imóvel possui infraestrutura completa para operações logísticas e industriais, com excelente padrão construtivo, pé direito elevado e estrutura preparada para grandes operações.

Inserido em zona industrial consolidada, o ativo garante fácil acesso ao Rodoanel e rápida conexão com a capital paulista e interior.

Conforme informações do material (páginas 2 e 3), o imóvel conta com estrutura robusta e completa para operação imediata

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Número de docas: 4

Rampa de acesso: 1

Vagas de estacionamento: 15

Pé direito: 12 metros

Piso: Alta resistência – 6 ton/m²

Infraestrutura:

Energia trifásica

AVCB completo

Caixa d’água: 50.000 litros

Reserva de incêndio: 34.000 litros

Apoio operacional:

Guarita

Recepção

Escritório

Sala de reunião

Copa

Refeitório

Vestiários masculino e feminino

4 banheiros

Diferenciais adicionais:

Telhado preparado para energia fotovoltaica

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Localização estratégica na BR-116

Infraestrutura completa para logística pesada

Pé direito alto (12m)

Excelente capacidade de carga de piso

Imóvel pronto para operação

DISTÂNCIAS E LOGÍSTICA

Rodovia Régis Bittencourt (BR-116): acesso imediato

Rodoanel Mário Covas: fácil conexão

São Paulo (Capital): aproximadamente 25 km

Embu das Artes: aproximadamente 10 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.