Galpões 7.149 m² em São Bernardo do Campo – CLE 3 com Docas e Pé-Direito 12 m

FICHA TÉCNICA – MÓDULOS 3, 4 E 5

• Área locável total: 7.149,43 m²
• Área fabril (armazenagem) total: 5.452,30 m²
• Docas: 10
• Pé-direito livre: 12 m
• Capacidade de piso: 5 t/m² (concreto nivelado a laser)
• Portas de enrolar nas docas
• Docas com plataformas niveladoras
• Cobertura: telha de concreto
• Vagas para carros: 9
• Vagas para caminhões: 9
• Ruas internas pavimentadas
• Drenagem completa com reservatório de retenção

Infraestrutura do condomínio

• Portaria blindada com controle de acesso monitorado
• Sistema de segurança com CFTV
• Estacionamento para visitantes
• Estacionamento para caminhões
• Sala de reuniões
• Área administrativa
• Restaurante
• Valor de locação: R$ 35,00/m²

DESCRIÇÃO

Módulos 3, 4 e 5 equivale a 7.149,43 m² de área locável, em condomínio de padrão corporativo do ABC Paulista.

O conjunto oferece 5.452,30 m² de área fabril, 10 docas com plataformas niveladoras, pé-direito livre de 12 metros e piso industrial com capacidade de 5 t/m², permitindo armazenagem verticalizada, alto giro de cargas e layout flexível para operações logísticas, distribuição regional ou indústria leve.

O condomínio complementa a operação com portaria blindada, controle de acesso monitorado, CFTV, áreas administrativas, salas de apoio, restaurante e estacionamentos dedicados para veículos leves e pesados, criando um ambiente seguro, funcional e alinhado às exigências de operações corporativas modernas.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

• Aproximadamente 4 km do Centro de São Bernardo do Campo
• Aproximadamente 6 km do Rodoanel Mário Covas (SP-021)
• Aproximadamente 15 km do Porto de Santos
• Aproximadamente 25 km do Centro de São Paulo
• Aproximadamente 30 km da Rodovia dos Imigrantes

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.