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Ref.: 269

Galpão Logístico Triple A em Hortolândia – Localização Estratégica e Incentivos Fiscais +3

Jardim São Camilo - Hortolândia/SP ver no mapa
R$93.750,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$15.000,00

IPTU Anual

R$3.750,00

Cômodos e características

1 Vaga
3.750 m² (Construída)
Acessibilidade
Cercado
Circuito de segurança
Copa
Cozinha
Câmeras de segurança
Depósito
Docas

Descrição do imóvel

Infraestrutura completa para operações de grande escala, com pé-direito livre de 14 metros e piso de alta resistência (8 ton/m²). O condomínio dispõe de portaria 24 horas, amplo pátio de manobras, restaurante, vestiários e área de apoio ao caminhoneiro. Um diferencial decisivo para a competitividade da sua empresa é o robusto pacote de benefícios fiscais oferecido pelo município, incluindo isenções de IPTU e ITBI, além de redução na alíquota de ISSQN

Ficha Técnica

  • Classe AAA (Classificação Buildings) 
  • Área total locável 30.172,74 m² ABL
  • Área de armazenagem: 24.400,07 m²
  • Modulação à partir de 3.750 m²
  • Marquise: 1.301,00 m²
  • Mezanino: 2.149,19 m²
  • Área adm/térreo: 871,83 m²
  • Área Vestiários: 564,71 m²
  • Piso industrial com resistência de 8 ton/m²
  • Piso nivelado a Laser
  • Pé-direito livre de 16 m
  • 13 Docas elevadas com niveladora elétrica
  • 4 Docas Sider
  • 4 acessos em níveis
  • Vestiários
  • Energia Trifásica
  • Gerador de energia
  • Cabine Primária
  • Sistema de combate a incêndio 
  • Sprinklers, hidrantes e extintores
  • Elevador de carga
  • estrutura pronta para instalação de 2 elevadores sociais
  • Telhado com iluminação natural cruzada
  • Telhado com ventilação natural
  • Iluminação de Led
  •  Telhado com Isolamento Térmico e Acústico
  • HABITE-SE regular

Outras informações

Perfil: Industrial
Situação: Seminovo
Escriturado: Sim

Proximidades

Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público
Condomínio

R$15.000,00

IPTU Anual

R$3.750,00

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EMERSON DIASCRECI - 146953F

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