Galpão para alugar em Barueri | 1.206 m² e pé-direito de 11 m

Galpão para alugar em Barueri com 1.206 m² e pé-direito de 11 m

Galpão em condomínio fechado na Vila Pindorama, Barueri, com escritório, recepção e elevador, portaria 24 horas e acesso para caminhões grandes, sem restrição de horário para entrada e saída.

Ficha técnica

Área privativa: 1.206,82 m², incluindo escritório de 180 m², recepção e elevador.

Área total: 1.951,58 m² (privativa e comum).

Pé-direito: 11 m. Doca de carga e descarga.

Estrutura e condomínio

Energia elétrica, água e esgoto. Sistema de combate a incêndio com hidrantes e sprinklers; AVCB informado no material. Espaço para manobra de caminhões, refeitório, vestiários e portaria. Possibilidade de adaptação do espaço.

Segurança: portaria e controle de acesso 24 horas, monitoramento por câmeras e terreno cercado. As fotos mostram o conjunto do condomínio.

Localização e distâncias

Vila Pindorama, Barueri, próximo à Estrada dos Romeiros. De carro: Terminal Rodoviário de Barueri, cerca de 4,4 km; Rodoanel no trevo com a Castello Branco (km 23), 11,5 km (Google Maps, out/2026; tempos variam com o trânsito).

Transporte para colaboradores

Ponto de ônibus a cerca de 180 m a pé, com as linhas municipais da Ralip A165C1 – Terminal Barueri/Jardim São Luiz e A165C2 – Terminal Barueri/Jardim Tupanci, com conexão no Terminal Barueri. Confira os horários conforme os turnos.

Serviços no entorno

Restaurante Cantinho Caseiro, a cerca de 130 m a pé, e Super Carajás Cruz Preta, a 1,3 km.

Condições de locação

Aluguel: R$ 38.618,24/mês (R$ 32,00/m² de área privativa).

Condomínio: R$ 6.275,00/mês. IPTU: R$ 3.820,00/ano.

Total mensal estimado: R$ 45.211,57 (IPTU mensalizado). Valores sujeitos a confirmação.

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