Galpão para locação em Barueri, 750 m² e piso epóxi | JOPE

Galpão para locação em Barueri com 750 m² e piso epóxi

No Jardim Califórnia, este galpão reúne área fabril, escritório e ambientes de apoio em um terreno de 1.000 m². Uma opção para produção, armazenagem e atividades empresariais, conforme a compatibilidade da operação.

Ficha técnica

Área construída: 750 m².

Terreno: 1.000 m².

Área fabril: 640 m². Escritório: 48 m², incluídos na área construída.

Pé-direito: 7 m.

Piso epóxi com capacidade de carga informada de 8 t/m².

Escritório com banheiros, vestiários e cozinha. As áreas de apoio integram a construção; não devem ser somadas novamente ao total.

Estrutura e diferenciais

O piso epóxi e a separação entre área operacional e administração ajudam na organização da rotina da empresa. As fotos apresentam o interior, a fachada, os acessos e ambientes de apoio.

AVCB informado pelo responsável. Conferir documento, validade e adequação à atividade pretendida antes da contratação.

Localização e principais acessos

Jardim Califórnia, Barueri, com circulação regional pelo eixo da Estrada Dr. Cícero Borges de Morais e da Estrada dos Romeiros.

Terminal e Estação Barueri: percurso consultado de aproximadamente 4,3 km a pé até o imóvel. Para o deslocamento cotidiano, há ligação por ônibus municipal.

Transporte para colaboradores

A166C1 — Terminal Barueri / Jardim Califórnia, via Estrada dos Romeiros. O trajeto consultado no Google Maps indica desembarque seguido de aproximadamente 130 m a pé até o galpão.

A linha A166C2 também atende o Jardim Califórnia e conecta ao Terminal Barueri. O terminal tem integração modal com a Linha 8–Diamante. Conferir sentido, ponto e horários conforme os turnos; percursos e tempos podem variar.

Serviços no entorno

As opções pesquisadas incluem Restaurante Frango de Ouro, Restaurante Califórnia Grill, Supermercado Califórnia e Farma A+ Drogaria. São estabelecimentos externos ao imóvel, úteis para alimentação e apoio aos colaboradores.

Condições de locação

Aluguel: R$ 15.000,00 por mês, equivalente a R$ 20,00/m² construído.

IPTU: R$ 806,00 por ano. Equivalente mensal estimado: R$ 67,17.

Aluguel mais IPTU equivalente: R$ 15.067,17/mês. A equivalência não altera a periodicidade anual informada. Demais encargos, condições e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Agende sua visita com a JOPE

Fale com a JOPE Imóveis Industriais para conhecer o galpão e avaliar a estrutura conforme as necessidades da sua empresa.