Galpão para alugar em Jandira — A5 com 1.942,50 m²

Galpão para locação em Jandira — módulo A5

Disponível somente o módulo A5, com 1.942,50 m² de área bruta locável (ABL), em condomínio logístico com acesso à Castello Branco. Espaço para armazenagem, distribuição e atividades administrativas.

Ficha técnica

ABL: 1.942,50 m².

Eficiência de armazenagem: aproximadamente 70,33% da ABL.

Armazenagem: 1.366,20 m².

Área de docas: 110,30 m².

Mezanino: 183,80 m².

Recepção/administrativo: 183,80 m².

Participação em áreas comuns: 98,50 m².

Pé-direito: 10 m. Capacidade do piso: 3 t/m².

A metragem principal exibida no anúncio corresponde à ABL do módulo, incluindo as parcelas informadas no quadro de áreas, e não à área do terreno. Áreas parciais arredondadas conforme o folder.

Estrutura e diferenciais

Proteção termoacústica FaceFelt e entrada de energia individualizada. Condomínio com segurança 24 horas, controle de acesso, portaria com porta blindada, acessibilidade, restaurante e bicicletário. As imagens podem apresentar áreas gerais do empreendimento.

Localização e principais distâncias

Jardim Alvorada, Jandira, com conexão ao eixo da Rodovia Presidente Castello Branco e ao Rodoanel.

Castello Branco: 1,3 km.

Rodoanel Mário Covas: 10 km.

Marginal Pinheiros: 17 km.

Marginal Tietê: 18 km.

Distâncias referenciais do material do empreendimento, indicadas como aproximadas ou em linha reta; os percursos viários podem variar.

Transporte para colaboradores

A linha 247EX2 — Santana de Parnaíba (Cururuquara)–Jandira (Centro) atende o eixo de acesso, com conexão à região da Estação Jandira. A programação consultada prevê operação em dias úteis. Confira os pontos e horários conforme os turnos da equipe.

Condições de locação

Aluguel: R$ 66.045,00/mês (R$ 34,00/m²).

Condomínio: R$ 9.557,10/mês (R$ 4,92/m²).

IPTU: R$ 6.604,50/mês (R$ 3,40/m²).

Total mensal: R$ 82.206,60.

Valores calculados sobre a ABL pelas taxas do cadastro, sujeitos a atualização. Locação negociável.

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