Galpão para locação em Mogi Mirim | 2.230 m² e piso de 5 t/m² — JOPE

Galpão para locação em Mogi Mirim com 2.230 m²

Galpão industrial pronto para locação em condomínio, com 2.000 m² de área fabril e infraestrutura administrativa para reunir operação e apoio em um único imóvel. Disponibilidade confirmada no material recebido em 30/10/2026.

Ficha técnica

Área do terreno: 4.109,19 m².

Área construída: 2.230 m², incluindo 2.000 m² fabris e 230 m² administrativos.

Pé-direito: 11 m. Capacidade de carga do piso: 5 t/m².

1 doca, 4 portas frontais de 4 m x 6 m e porta traseira.

16 vagas de estacionamento. Energia: 75 kVA.

Recepção, escritório, 5 banheiros, 2 vestiários e refeitório.

AVCB informado na apresentação; conferir validade e adequação à atividade pretendida.

Estrutura e diferenciais

Espaço fabril com vão amplo e boa iluminação, integrado à área administrativa. A doca e os acessos frontais e traseiro apoiam carga, descarga e movimentação da operação. A atividade e os equipamentos devem ser avaliados em visita técnica.

Localização e principais acessos

Jardim Primavera, Mogi Mirim/SP, no corredor da SP-147, com conexões regionais para Mogi Mirim, Engenheiro Coelho e Limeira.

No percurso consultado no Google Maps, da Rodoviária de Mogi Mirim até o empreendimento: aproximadamente 13 km de carro. O retorno pode ter distância diferente; tempos variam com o trânsito.

Transporte para colaboradores

Mogi Mirim dispõe de transporte municipal operado pela SOU Transportes. A pesquisa não confirmou uma linha ou ponto de ônibus junto à portaria deste imóvel. Planejar o deslocamento das equipes conforme os turnos, sem presumir atendimento direto ou fretamento incluído.

Serviços e apoio à operação

O imóvel conta com refeitório próprio. Na área urbana de Mogi Mirim, a pesquisa identificou opções como Restaurante Real e Restaurante Nova Mogi; são serviços externos, que exigem deslocamento, sem distância a pé confirmada.

Condições de locação

Aluguel: R$ 40.000,00 por mês.

Condomínio: R$ 2.300,00 por mês. IPTU incluso.

Aluguel + condomínio: R$ 42.300,00 mensais. Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação.

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