Galpão para locação em Jundiaí — 1.437,45 m² e 3 docas

Ficha Técnica

Tipologia: Galpão industrial e logístico em condomínio

Módulo: A4

Área bruta locável (ABL): 1.437,45 m²

Área de armazenagem: 873,43 m²

Mezanino: 245,00 m²

Outras áreas: 319,02 m²

Docas: 3

Pé-direito: 12 metros

Capacidade do piso: 5 t/m²

Modulação entre pilares: 24 × 18 metros

Vagas para automóveis: 9

Classificação de incêndio: J4

Disponibilidade prevista: julho de 2027

Valores de Locação

Aluguel mensal: R$ 45.998,40

Valor por m²: R$ 32,00

Condomínio mensal: R$ 6.468,53, com seguro predial incluído

IPTU mensal: R$ 862,47

Total mensal estimado: R$ 53.329,40

Endereço: Avenida Prefeito Luís Latorre, 9450, Vila das Hortências, Jundiaí/SP — CEP 13209-430.

Descrição

Galpão para locação em Jundiaí, com 1.437,45 m² de área bruta locável e disponibilidade prevista para julho de 2027. O módulo A4 oferece 873,43 m² de armazenagem e 245 m² de mezanino, atendendo operações industriais e logísticas.

A estrutura conta com três docas, pé-direito de 12 metros, piso com capacidade de 5 t/m² e modulação entre pilares de 24 × 18 metros. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, câmeras de segurança e controle de acesso com clausura para veículos.

Diferenciais

• Três docas para carga e descarga.

• Mezanino para apoio administrativo.

• Nove vagas para automóveis.

• Iluminação natural zenital.

• Energia trifásica e infraestrutura para operações industriais.

• Segurança e controle de acesso no condomínio.

Principais Acessos e Proximidades

• Rodovia dos Bandeirantes.

• Rodovia Anhanguera.

As imagens apresentam ambientes de referência do condomínio. A configuração do módulo A4 deve ser confirmada em visita. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Fale com a Jope e planeje a instalação da sua operação em Jundiaí.