Galpão para locação no Campestre, Santo André | 1.350 m² | JOPE

Galpão industrial para alugar no Campestre

Espaço para sua operação em Santo André, com área industrial, apoio administrativo e pátio. Uma opção para empresas que buscam estrutura no ABC e acesso ao transporte coletivo.

Ficha técnica

Área construída aproximada: 1.350 m², incluindo os mezaninos.

Primeiro nível: 150,94 m², com cozinha e três salas.

Segundo nível: 144 m², com depósito amplo.

Energia trifásica e iluminação instalada; entrada de 99 kVA informada na oferta, sem cabine primária.

Estrutura para sua empresa

Galpão com ambientes de apoio, recepção, escritórios, banheiros, garagem e pátio. Os mezaninos complementam as áreas de trabalho e armazenamento, sem acréscimo à metragem total anunciada. A configuração deve ser conferida em visita conforme a necessidade da operação.

Localização e principais distâncias

No bairro Campestre, em Santo André/SP, com acesso regional pela Av. Industrial e conexão às avenidas Dom Pedro II, dos Estados e Prestes Maia.

Estação Prefeito Saladino: aproximadamente 800 m a pé.

Grand Plaza Shopping: aproximadamente 2,1 km a pé pela Av. Industrial. Distâncias consultadas no Google Maps e sujeitas ao acesso escolhido.

Transporte para colaboradores

A Estação Prefeito Saladino atende a Linha 10–Turquesa e oferece integração com terminais de ônibus. A linha municipal S48 liga a estação à Cidade São Jorge, conforme itinerário da SATRANS. O percurso a pé pesquisado até a estação passa pela Av. Industrial e Rua Alfreds Paegle; horários e itinerários devem ser conferidos na data da viagem.

Serviços no entorno

A região dispõe de opções como Pilão Mineiro Restaurante, na Av. Dom Pedro II, e Feliz Farma Campestre, na Rua dos Jequitibás. O Grand Plaza reúne alimentação, comércio e serviços. São referências regionais pesquisadas, com deslocamento variável a partir do imóvel.

Condições de locação

Aluguel: R$ 47.500,00 por mês.

IPTU: R$ 2.173,00 por mês.

Aluguel + IPTU: R$ 49.673,00 mensais, sem outros encargos eventualmente aplicáveis. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Agende sua visita com a JOPE

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