Galpão para Locação – Polo Industrial Itapevi/SP | 2.046 m² Fabril | 4 Docas | Pé Direito 10 m | Acesso Direto Rod. Castelo Branco

Galpão Industrial para Locação – Polo Industrial de Itapevi/SP

Ficha Técnica

• Área do terreno: 4.707,95 m²
• Área fabril: 2.046,25 m²
• Área construída total: 2.892,60 m²
• Área de escritório: 629,30 m²
• Pé direito: 10,00 m
• Docas: 4 posições
• Localização: Polo Industrial – Itapevi/SP

Locação: R$ 60.000,00/mês

Condomínio: R$ 5.800,00/mês

IPTU: R$ 29.000,00/ano (≈ R$ 2.417,00/mês)

Custo total estimado: R$ 68.217,00/mês

Sobre o imóvel

Galpão industrial de alto padrão localizado no consolidado Polo Industrial de Itapevi, com acesso privilegiado à Rodovia Castelo Branco (SP-280). O imóvel oferece estrutura completa para operações de médio porte, combinando área fabril de 2.046,25 m² com pé direito de 10,00 m, 4 docas de movimentação e 629,30 m² de escritório — configuração ideal para indústria, logística e distribuição. A área construída total de 2.892,60 m², sobre terreno de 4.707,95 m², garante folgado giro de veículos e flexibilidade operacional.

Localização e Acessos

• Rodovia Castelo Branco (SP-280): acesso imediato (~1 km)
• Rodoanel Mário Covas (SP-021): ~18 km
• Marginal Tietê (SP): ~33 km
• Porto de Santos: ~90 km (via Anchieta/Imigrantes)
• Aeroporto de Viracopos: ~55 km

Contato Jope Consultoria Imobiliária

CRECI 146953F

(11) 93348-3380

[email protected]

jopeimoveis.com.br