Galpão 4.607m² Locação Condomínio Polo Empresarial Tamboré

Visão Geral

 * Zoneamento: ZUD-4 (Zona de Uso Diversificado 4).

Especificações Técnicas

 * Área Construída Total: 4.607,01 m²

 * Área Fabril: Aprox. 2.900 m²

 * Área de Escritório: Aprox. 1.049 m²

 * Pé Direito: 8,90 m

 * Capacidade de Carga do Piso: 5.000 t/m² na área de galpão e 300 t/m² na área de escritório

 * Potência Elétrica Instalada: 300 KVA

 * Docas: 3 docas equipadas com portões automáticos

 * Estacionamento: Coberto com 595,66 m², além de 7 vagas descobertas e 1 vaga P.N.E.

Distribuição de Áreas

 * Construção Principal (Térreo): 3.378,88 m²

 * Projeção 2º Pavimento (Térreo): 48,26 m²

 * Guarita: 12,00 m²

 * 1º Pavimento: 361,17 m²

 * 2º Pavimento: 409,04 m²

Localização e Logística

O empreendimento possui conexões estratégicas com as principais rodovias da Região Metropolitana de São Paulo:

 * Rodovia Castelo Branco (SP-280): Acesso a 5,5 km (10 min)

 * Rodoanel Mário Covas (SP-021): Acesso a 9 km (15 min)

 * Rodovia Raposo Tavares (SP-270): Acesso a 8,5 km (12 min)

 * Rodovia dos Bandeirantes (SP-348): Acesso a 14 km (18 min)

 * Rodovia Anhanguera (SP-330): Acesso a 15 km (20 min)

Condições Comerciais

 * Valor do Aluguel: R$ 140.000,00 /mês

 * Condomínio: R$ 3.500,00 /mês

 * IPTU: R$ 3.500,00 /mês

 * Foro: R$ 17.680,50 /ano

 * Garantias: Fiador, seguro fiança ou caução