GALPÕES 9 E 10 PARA LOCAÇÃO EM ITAPEVI – CONDOMÍNIO LOGÍSTICO

Galpões Modulares com 2.846 m² | Pé Direito 12m | 2 Docas por Galpão

Ficha Técnica

Área total locável (9 e 10): 2.846 m²

Área por galpão: 1.423 m²

Pé direito: 12 metros

Docas: 2 por galpão

Condomínio: Fechado

Valores por m²

Aluguel: R$ 31,00/m²

Condomínio: R$ 6,16/m²

IPTU: R$ 0,39/m²

Total: R$ 37,55/m²

Valores Totais (Galpões 9 + 10)

Aluguel: R$ 88.226,00/mês

Condomínio: R$ 17.531,36/mês

IPTU: R$ 1.109,94/mês

Total mensal: R$ 106.867,30

Valores por Galpão (1.423 m² cada)

Aluguel: R$ 44.113,00/mês

Condomínio: R$ 8.765,68/mês

IPTU: R$ 554,97/mês

Total mensal por galpão: R$ 53.433,65

Descrição do Imóvel

Galpões logísticos modernos em condomínio fechado, ideais para operações industriais e logísticas. Estrutura com excelente padrão construtivo, piso de alta capacidade e docas com plataforma niveladora.

Empreendimento com segurança 24 horas, portaria blindada, controle de acesso e CFTV. Conta com recepção, mezanino para escritório, ambulatório e restaurante, proporcionando suporte completo à operação.

Localização Estratégica

Distâncias aproximadas:

• Rodovia Castelo Branco: 5 km
• Rodoanel Mário Covas: 12 km
• Centro de Barueri: 15 km
• Marginal Tietê: 30 km

Se quiser, posso montar versão com headline mais agressiva pra anúncio (OLX, VivaReal, site ou WhatsApp).

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