Galpão para Locação em Tamboré – 1.403 m² | Doca | Excelente Imagem Corporativa

Ficha Técnica

Área Total Construída: 1.403 m²

Área de Armazém (Operacional): 549 m²

Distribuição dos Espaços:

Térreo (Depósito / Estoque): 354 m²

• Pé-direito: 9 metros (5 metros sob mezanino)

Piso Inferior (Depósito): 195 m²

• Pé-direito: 4 metros

Piso Superior (Escritório): 354 m²

• Pé-direito: 4 metros

Área de Terreno: 750 m²

Infraestrutura e Diferenciais

✔ Doca para carga e descarga

✔ Entrada para caminhões

✔ Recuo frontal e lateral com aproximadamente 500 m²

✔ Vagas privativas para diversos veículos

✔ + 2 vagas adicionais na Alameda Arapoema

✔ Rua exclusiva para condôminos (mais segurança e organização)

✔ Excelente padrão construtivo e conservação

Custos Adicionais

Socet + Condomínio: R$ 1.915,70 / mês

IPTU: R$ 2.002,40 / ano

Foro: R$ 4.044,50 / ano

Descrição

Galpão comercial e industrial em excelente estado de conservação, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Tamboré, ideal para empresas que buscam logística eficiente, operação organizada e imagem corporativa de alto padrão.

O imóvel conta com 549 m² de área operacional, distribuídos entre térreo e piso inferior, permitindo uma operação funcional e bem segmentada entre estoque e apoio.

Além disso, possui área administrativa completa com 354 m², proporcionando integração total entre operação e gestão.

Conta ainda com doca e amplo espaço para manobra, facilitando operações logísticas com caminhões.

Principais Distâncias

Rodovia Castelo Branco: 3 min

Centro de Alphaville: 5 min

Rodoanel Mário Covas: 10 min

Marginal Tietê: 20 min

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.