Galpões Modulares para Locação | CL Marginal Tietê 6.000 m² | Vila Maria – SP

Ficha Técnica

• Empreendimento: CL Marginal Tietê
• Módulos: 10 ao 12 (Bloco 100)
• Área por módulo: 2.054,07 m²
• Área total: 6.162,21 m²
• Pé-direito: 12 m
• Piso: 6 ton/m² (nivelado a laser)
• Docas: com plataforma niveladora
• Sprinklers: em toda área
• Classificação Bombeiros: J4
• Segurança: Portaria 24h + CFTV

Valores

• Aluguel: R$ 56,00/m² → R$ 345.083,76/mês
• Condomínio: R$ 5,00/m² → R$ 30.811,05/mês
• IPTU: R$ 3,00/m² → R$ 18.486,63/mês

Descrição

Opção ideal para ocupações logísticas e industriais que precisam de layout contínuo e operação integrada, permitindo fluxo eficiente de docas, armazenagem e movimentação interna. Configuração muito procurada para centros de distribuição.

Diferenciais do Empreendimento

• 32 módulos logísticos
• Localização estratégica na Marginal Tietê
• Amplo pátio para carretas
• Vagas para automóveis e caminhões
• Restaurante e apoio a motoristas
• Estrutura corporativa integrada

Principais Distâncias

• Marginal Tietê: acesso imediato
• Rodovia Presidente Dutra: ~5 km

Rodovia Fernão Dias: ~6 km

Aeroporto de Guarulhos: ~15 km

• Centro de São Paulo: ~12 km

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.